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Os melhores imóveis em Iporá e região em um só lugar

Jardins Ferreira

LOTE / RUA LUIZA ALVES DE OLIVEIRA QD-11 LT-37 com área de 255m²

Jardim Novo Horizonte I

LOTE URBANO nº 85 Área Total: 437,50m² na RUA TAGUATINGA com RUA ANÁPOLIS

Residencial Brisa da Mata

Lote Residencial Brisa da Mata, área total 450,00 m²

Vila Brasilia

Casa 2 Qt Rua Manágua

Residencial Nova Iporá

CASA 3/4 SETOR NOVA IPORA

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Destaques

VENDE-SE LOTE / Rua CELSO DE OLIVEIRA QD-06 LT- 30 com área de 255,00 m²

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO JARDINS FERREIRA!LOTE DE AVENIDA DISPONÍVEL✅ Valor total: R$ 90.070,84ENTRADA FACILITADA:✔️ 1ª Opção: R$ 5.548,34 ou parcelada em Sinal: R$ 1.891,48 + 6x de R$ 609,48✔️ Saldo devedor:  R$ 84.522,10Financiamento direto com o empreendimento SEM AVALISTA, SEM CUNSULTAS, SEM BUROCRACIAS.Planos flexíveis:180 ou 240 mesesCondições de Pagamento:O pagamento será efetuado com correção monetária anual pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescido de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme estipulado em contrato.✅ As 30 (trinta) primeiras parcelas são fixas, no valor de   R$ 606,99 (seiscentos e seis reais e noventa e nove centavos.) cada. A partir da 31ª parcela, os valores serão ajustados anualmente com base na variação acumulada do IPCA, respeitando os índices oficiais divulgados, mantendo-se inalteradas as demais condições pactuadas no contrato.Não perca essa chance! Fale conosco agora mesmo.✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE DESTE ITEM COM O CORRETOR.Descrição do ImóvelInvista no Futuro com uma Oportunidade Imobiliária Excepcional em Iporá, Goiás!Investidores atentos ao mercado imobiliário, esta é a sua chance de garantir um ativo positivo em uma localização estratégica e em valorização constante! Apresentamos uma casa singular, situada no renomado bairro Jardins Ferreira , no coração de Iporá, Goiás.Destaques do Imóvel:Localizada em um lote de esquina, essa propriedade oferece 255,00 m² de área total e privativa, com medidas perfeitas para projetos planejados diversos. São 10 metros de frente e fundos, e 25,50 metros nas laterais , garantindo espaço e novidades para adaptações e personalizações que maximizam seu investimento.Localização Estratégica:O bairro Jardins Ferreira é um dos mais desejados da cidade, com infraestrutura completa e proximidade aos principais pontos de conveniência:✅ Educação : Escolas e creches de qualidade para famílias com crianças pequenas.✅ Saúde : A poucos minutos dos renomados Hospitais Evangélicos e São Paulo , além de postos de saúde instalados.✅ Comodidades : Supermercados, farmácias, academias e opções de lazer ao ar livre em áreas verdes próximas.Potencial de Valorização:A localização central, aliada à crescente expansão de Iporá, faz deste imóvel uma excelente escolha tanto para uso residencial quanto para fins comerciais. O bairro Jardins Ferreira é conhecido por sua diversidade cultural e religiosa, com lojas e espaços comunitários que atraem moradores de diferentes perfis.Versatilidade e Possibilidades:Seja para construir uma residência moderna, um empreendimento comercial, ou até mesmo para revenda futura com melhorias, este imóvel oferece um cenário perfeito para explorar o mercado imobiliário de forma lucrativa.Infraestrutura Urbana e Qualidade de Vida:Além da conveniência, a região proporciona uma atmosfera tranquila, com ruas bem pavimentadas e ambiente acolhedor. A presença de espaços verdes favorece um estilo de vida equilibrado, ideal para famílias e profissionais que buscam bem-estar.Aproveite agora!Essa é mais do que uma casa simples; é um investimento seguro, com potencial ilimitado de retorno. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de um ativo imobiliário de valor, esta é sua oportunidade de fazer parte do crescimento de Iporá.Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade única! Seu futuro no mercado imobiliário começa aqui.LazerPraças PúblicasProximidadesEscola, Farmácia, Supermercado, Áreas Verdes, Creches, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Posto de CombustívelSaúdeHospital EvangélicoHospital São PauloPosto de Saúde✅ Pontos Fortes ✅ REGISTRO GARANTIDO:RI Nº 30.912LOTEAMENTO JARDINS FERREIRA: é um empreendimento de excelência, registrado sob o nº R-01 da Matrícula 30.912, no Livro 2 do Registro Geral do Cartório de Imóveis de Iporá – Goiás, garantindo total conformidade legal e transparência para todos os seus clientes.RESPONSABILIDADE E COMPROMISSOEste empreendimento é desenvolvido pela Jardins Ferreira LTDA, uma empresa renomada no setor imobiliário, devidamente registrada sob o CNPJ nº 27.468.192/0001 – 11. Sua atuação é pautada na ética, inovação e compromisso com a qualidade, garantindo a entrega de lotes urbanizados, em localizações estratégicas e com infraestrutura completa.DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADAA documentação do Loteamento Jardins Ferreira está 100% regularizada junto aos órgãos competentes, proporcionando uma transação imobiliária segura, tranquila e livre de qualquer dúvida jurídica. Isso significa que você pode investir com total confiança e transparência, garantindo a valorização do seu patrimônio.BENEFÍCIOS DO LOTEAMENTO JARDINS FERREIRAInfraestrutura Completa: Ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública e saneamento básico.Localização Estratégica: Próximo aos principais acessos e comodidades da cidade de Iporá – GO.Oportunidade de Investimento: Altamente valorizado no mercado imobiliário local.Facilidade de Negociação: Planos de pagamento flexíveis, adaptados às suas necessidades.FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO E INTELIGENTEAdquirir um lote no Loteamento Jardins Ferreira é investir na realização dos seus sonhos, com a tranquilidade de um processo claro e regular. Entre em contato agora mesmo e descubra como esse empreendimento pode transformar sua vida!OBSERVAÇÕES:DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS na aquisição de UM ou MAIS TERRENOS junto a este empreendimento.Se SOLTEIRO(s) ou CASADO(s). Apresentar ao corretor os originais atualizados de:a) RGb) CPF, podendo ser a CNH (carteira nacional de habilitação).c) CERTIDÃO DE CASAMENTO ou comprovante de UNIÃO ESTÁVEL. Se VIÚVO(a) ou DESQUITADO (a) os devidos comprovantes.d) Comprovante de endereço atualizado (Água ou Luz).e) Fornecer o contato de E-MAIL e TELEFONE atualizado de cada um dos proponentes.f) INFORMAR ao corretor qual a RENDA BRUTA de cada um dos proponentes.g) Apresentar o NÚMERO DE TELEFONE com os NOMES COMPLETO de 02 (duas) pessoas de sua confiança. ✅ Obs: NÃO SÃO AVALISTAS, apenas TESTEMUNHAS.Se o adquirente for pessoa jurídica os seus responsáveis deverão apresentar ao corretor o número de CNPJ da EMPRESA, bem como todos os documentos requeridos na relação acima.✅ Central de Negócios: Para ter mais informações sobre este imóvel ligue com o nosso atendimento EXCLUSIVO para a Cidade de Iporá e toda Região adjacentesCONTATOPara mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340

Jardins Ferreira

Cód. SIGL55
255,00 m²
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Vendido

ÁREA UNIFICADA de 2.670 m² (6 Lotes)

SEGUE NESTE como proposta em sugestão simulaçãoEstudo Técnico-Comercial de Viabilidade para Empreendimento Imobiliário ResidencialDADOS GERAIS DO TERRENOLocalização:Setor Novo Horizonte I – Iporá-GOQuadra 05Lotes nº 84, 85, 86, 87, 88 e 89ÁREA TOTAL UNIFICADA: 2.670 m²4 lotes centrais (450 m²) = 1.800 m²2 lotes de esquina (435 m²) = 870 m²ÁREA TOTAL: 2.670 m²DESMEMBRAMENTO: 12 TERRENOSDivisão pretendida: 12 terrenos padrãoÁrea média por terreno: 2.670 m² ÷ 12 = 222,5 m²/unidadeVALOR DE AQUISIÇÃOValor de mercado dos 6 lotes:R$ 786.000,00Valor promocional à vista (pacote):R$ 600.000,00Desconto concedido:R$ 186.000,00 (23,66%)CUSTO MÉDIO POR TERRENOR$ 600.000 ÷ 12 = R$ 50.000,00 (por terreno)SIMULAÇÃO 1: VENDA DOS 12 TERRENOS (SEM DESPESAS)Valor sugerido de revenda por terreno: R$ 75.000,00Receita total estimada:12 terrenos × R$ 75.000,00 = R$ 900.000,00Custo total apenas com aquisição:R$ 600.000,00Lucro líquido (sem despesas):✅ R$ 900.000,00 – R$ 600.000,00 = ✅ R$ 300.000,00ESTE ESTUDO APRESENTA UMA ANÁLISE ESTRATÉGICA para a viabilização de um Empreendimento Residencial, com o desmembramento de 6 lotes em 12 terrenos prontos para comercialização e construção.A PROPOSTA CONTEMPLA de forma detalhada as margens de despesas e a projeção de lucros em duas frentes: venda dos terrenos e edificação de 12 unidades habitacionais enquadradas nas Faixas 1 a 4 do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), respeitando critérios técnicos, financeiros e normativos atuais.BASEADO EM CÁLCULOS PRECISOS E ATUALIZADOS, o estudo oferece transparência e embasamento para decisões seguras por parte de investidores, incorporadores e demais interessados. A linguagem profissional e acessível facilita o entendimento técnico e comercial em diferentes níveis de apresentação.ESTE DOCUMENTO CONSTITUI UMA FERRAMENTA ESSENCIAL para avaliar a viabilidade econômica e operacional do projeto, antecipando desafios, otimizando recursos e potencializando os resultados, servindo como base sólida para seu planejamento e execução.SIMULAÇÃO DE CUSTOS PARA CONSTRUÇÃO DE 12 UNIDADES RESIDENCIAISApresentamos a estimativa detalhada para a construção de 12 casas padrão, com área de 70 m² cada:Construção (R$ 1.850,00/m²):R$ 129.500,00Infraestrutura, taxas e projetos:R$ 15.500,00Custo total da construção por unidade:R$ 145.000,00Custo médio do terreno por unidade:R$ 50.000,00CUSTO FINAL ESTIMADO POR UNIDADE:R$ 195.000,00Investimento total para 12 unidades:12 × R$ 195.000,00 = R$ 2.340.000,00Esta simulação reúne todos os custos necessários para a entrega de unidades residenciais completas, com qualidade, infraestrutura adequada e segurança jurídica. SIMULAÇÃO 2 – FAIXA 1(até R$ 185.000,00)Valor de venda por unidade: R$ 185.000,00RECEITA TOTAL: 12 × R$ 185.000 = R$ 2.220.000,00Investimento total:R$ 2.340.000,00Lucro líquido (sem subsídio):✅ –R$ 120.000,00 (prejuízo)✅ COM SUBSÍDIO MÉDIO SUGERIDO DE R$ 35.000/unidade:Total de subsídios: 12 × R$ 35.000 = R$ 420.000Receita total com subsídio: R$ 2.640.000,00Lucro líquido com subsídio: R$ 300.000,00SIMULAÇÃO 3 – FAIXA 2 (R$ 250.000,00 por unidade)RECEITA TOTAL: 12 × R$ 250.000 = R$ 3.000.000,00Investimento total: R$ 2.340.000,00Lucro líquido:✅ R$ 660.000,00SIMULAÇÃO 4 – FAIXA 3 (R$ 320.000,00 por unidade)RECEITA TOTAL: 12 × R$ 320.000 = R$ 3.840.000,00Investimento total: R$ 2.340.000,00Lucro líquido:✅ R$ 1.500.000,00SIMULAÇÃO 5 – FAIXA 4 (R$ 400.000,00 por unidade)RECEITA TOTAL: 12 × R$ 400.000 = R$ 4.800.000,00Investimento total: R$ 2.340.000,00Lucro líquido:✅ R$ 2.460.000,00CONCLUSÃO PROFISSIONALA DIVISÃO DOS 6 LOTES EM 12 TERRENOS representa uma solução altamente viável sob os aspectos TÉCNICOS, ECONÔMICOS E COMERCIAIS. O investidor poderá optar entre revenda direta ou edificação com base nas faixas do programa MCMV, sendo que:Faixa 1 com subsídio garante segurança e liquidez;Faixa 2 a 4 ampliam gradualmente o retorno;Venda de terrenos é uma alternativa com menor risco e liquidez imediata.OBSERVAÇÕES:✅ RECOMENDAÇÃO TÉCNICA AO PRETENSO ADQUIRENTEEMBORA ESTE ESTUDO OFEREÇA UMA VISÃO APROFUNDADA E ESTRATÉGICA, sua aplicação prática exige validação técnica personalizada. Importante ressaltar que a presente sugestão não tem por objetivo a indução ao erro, tampouco pretende criar expectativas irreais. Trata-se, na verdade, de uma PROSPECÇÃO PRÉVIA DE VIABILIDADE, construída com base em análises preliminares e projeções comerciais, visando fornecer ao investidor um panorama inicial para orientar decisões futuras com maior embasamento técnico.DIANTE DISSO, RECOMENDA-SE que, antes de qualquer decisão quanto à aquisição do bem — seja para fins de revenda, parcelamento ou edificação —, seja contratada a consultoria de um ENGENHEIRO CIVIL devidamente habilitado. Esse profissional será o responsável pela elaboração de um LAUDO TÉCNICO COMPLETO DE VIABILIDADE, no qual devem ser considerados aspectos essenciais como as características específicas do terreno (incluindo estudos de GEOTECNIA, TOPOGRAFIA e DRENAGEM), as condições legais e urbanísticas locais, o dimensionamento das infraestruturas necessárias (tais como ABASTECIMENTO de ÁGUA, FORNECIMENTO de ENERGIA ELÉTRICA, REDE de ESGOTO, PAVIMENTAÇÃO, entre outros), bem como a análise de viabilidade financeira detalhada com respectivo cronograma físico financeiro e a atualização dos custos com base em projetos arquitetônicos e executivos.A contratação de um especialista em engenharia assegura não apenas a precisão de todos os dados relacionados à implantação de qualquer uma das estratégias aqui apresentadas, mas também confere maior segurança jurídica e técnica à tomada de decisão, reduzindo riscos e garantindo maior confiabilidade ao investimento pretendido.Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar!CONTATOPara mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340LOCALIZAÇÃO DO IMÓVELGoogle Maps/Street View Rua Taguatinga (CEP: 76202-330)Observação: As informações do Google Maps estão desatualizadas da realidade em que se encontra o empreendimento hoje.

Jardim Novo Horizonte I

Cód. SIGLOTES4
2.670 m²
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Em avaliação

Casa 2 Qt Rua Manágua

Descrição do ImóvelDescubra o seu novo lar na encantadora Vila Brasília, em Iporá/GO! Esta casa acolhedora e funcional é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Localizada em uma região urbana privilegiada, a propriedade oferece tudo que você precisa para viver bem com sua família. Com um terreno de 360 m² e uma área construída de 149,13 m², esta residência foi projetada para proporcionar espaços amplos e bem aproveitados. Construída em 2006, a casa mantém uma estrutura sólida e está pronta para receber novos momentos felizes.Ao adentrar na casa, você será recebido por duas salas espaçosas que oferecem múltiplas possibilidades de decoração. Seja para receber amigos ou para relaxar após um longo dia de trabalho, esses ambientes garantem conforto e versatilidade. A cozinha é ampla e funcional, equipada com uma copa ideal para refeições rápidas do dia a dia. Além disso, a despensa oferece o espaço necessário para armazenar seus mantimentos com praticidade. Com dois dormitórios aconchegantes, incluindo uma suíte privativa, você terá todo o conforto necessário para descansar com tranquilidade.A área externa é um verdadeiro destaque desta propriedade! Com cinco vagas de garagem à disposição, você nunca mais precisará se preocupar com estacionamento. O quintal espaçoso é perfeito para quem sonha em ter um jardim ou até mesmo construir uma área de lazer personalizada. E não podemos esquecer da área de serviço prática e bem posicionada, facilitando as tarefas domésticas do cotidiano. Cômodos Área de Serviço Copa Cozinha DespensaProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Igreja Católica Igreja Evangélica Posto de CombustívelPontos FortesAlém disso, o valor do metro quadrado é altamente competitivo na região: apenas R$ 1.139! Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo em todos os aspectos: espaço interno generoso, localização estratégica e preço acessível. Agende já uma visita e deixe-se encantar pelo potencial desta casa incrível na Vila Brasília! Este pode ser o começo da realização dos seus sonhos imobiliários!ObservaçõesA localização também é um ponto forte desta residência! Situada próxima a bares e restaurantes charmosos da região, escolas conceituadas e farmácias bem equipadas, sua rotina será repleta de conveniência. O supermercado nas proximidades garante que suas compras semanais sejam rápidas e eficientes. Tudo isso por apenas R$ 170.000! Um investimento que une qualidade de vida e excelente custo-benefício. Central de NegóciosPara ter mais informações sobre este imóvel ligue com o nosso atendimento EXCLUSIVO para a Cidade de Iporá e toda Região adjacentes AGENDE JÁ UMA VISITACOMO CHEGAR A ESTE IMÓVELLOCALIZAÇÃOGoogle Maps/Street ViewRua ManáguaFALE COM O CORRETOR RESPONSÁVELSÉRGIO CÉSAR GOMESCRECI GO 42.341 F+55 64 98434 1340

R$ 170.000,00 Venda

Vila Brasilia

Cód. SIGCS04
86,58 m²
2 quartos
2 banh.
7 vagas
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VENDE-SE LOTE Rua ARTUUR DA COSTA BARROS QD-05 LT- 21 C/área de 257,50 m²

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO JARDINS FERREIRA!LOTE DE AVENIDA DISPONÍVEL✅ Valor total: R$ 90.070,84ENTRADA FACILITADA:✔️ 1ª Opção: R$ 5.548,34 ou parcelada em Sinal: R$ 1.891,48 + 6x de R$ 609,48✔️ Saldo devedor: R$ 84.522,10Financiamento direto com o empreendimento SEM AVALISTA, SEM CUNSULTAS, SEM BUROCRACIAS.Planos flexíveis:180 ou 240 mesesCondições de Pagamento:O pagamento será efetuado com correção monetária anual pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescido de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme estipulado em contrato.✅ As 30 (trinta) primeiras parcelas são fixas, no valor de   R$ 606,99 (seiscentos e seis reais e noventa e nove centavos.) cada. A partir da 31ª parcela, os valores serão ajustados anualmente com base na variação acumulada do IPCA, respeitando os índices oficiais divulgados, mantendo-se inalteradas as demais condições pactuadas no contrato.Não perca essa chance! Fale conosco agora mesmo.✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE DESTE ITEM COM O CORRETOR.Descrição do ImóvelInvista no Futuro com uma Oportunidade Imobiliária Excepcional em Iporá, Goiás!Investidores atentos ao mercado imobiliário, esta é a sua chance de garantir um ativo positivo em uma localização estratégica e em valorização constante! Apresentamos uma casa singular, situada no renomado bairro Jardins Ferreira , no coração de Iporá, Goiás.Destaques do Imóvel:Localizada em um lote de esquina, essa propriedade oferece 255,00 m² de área total e privativa, com medidas perfeitas para projetos planejados diversos. São 10 metros de frente e fundos, e 25,50 metros nas laterais , garantindo espaço e novidades para adaptações e personalizações que maximizam seu investimento.Localização Estratégica:O bairro Jardins Ferreira é um dos mais desejados da cidade, com infraestrutura completa e proximidade aos principais pontos de conveniência:✅ Educação : Escolas e creches de qualidade para famílias com crianças pequenas.✅ Saúde : A poucos minutos dos renomados Hospitais Evangélicos e São Paulo , além de postos de saúde instalados.✅ Comodidades : Supermercados, farmácias, academias e opções de lazer ao ar livre em áreas verdes próximas.Potencial de Valorização:A localização central, aliada à crescente expansão de Iporá, faz deste imóvel uma excelente escolha tanto para uso residencial quanto para fins comerciais. O bairro Jardins Ferreira é conhecido por sua diversidade cultural e religiosa, com lojas e espaços comunitários que atraem moradores de diferentes perfis.Versatilidade e Possibilidades:Seja para construir uma residência moderna, um empreendimento comercial, ou até mesmo para revenda futura com melhorias, este imóvel oferece um cenário perfeito para explorar o mercado imobiliário de forma lucrativa.Infraestrutura Urbana e Qualidade de Vida:Além da conveniência, a região proporciona uma atmosfera tranquila, com ruas bem pavimentadas e ambiente acolhedor. A presença de espaços verdes favorece um estilo de vida equilibrado, ideal para famílias e profissionais que buscam bem-estar.Aproveite agora!Essa é mais do que uma casa simples; é um investimento seguro, com potencial ilimitado de retorno. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de um ativo imobiliário de valor, esta é sua oportunidade de fazer parte do crescimento de Iporá.Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade única! Seu futuro no mercado imobiliário começa aqui.LazerPraças PúblicasProximidadesEscola, Farmácia, Supermercado, Áreas Verdes, Creches, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Posto de CombustívelSaúdeHospital EvangélicoHospital São PauloPosto de Saúde✅ Pontos Fortes ✅ REGISTRO GARANTIDO:RI Nº 30.912LOTEAMENTO JARDINS FERREIRA: é um empreendimento de excelência, registrado sob o nº R-01 da Matrícula 30.912, no Livro 2 do Registro Geral do Cartório de Imóveis de Iporá – Goiás, garantindo total conformidade legal e transparência para todos os seus clientes.RESPONSABILIDADE E COMPROMISSOEste empreendimento é desenvolvido pela Jardins Ferreira LTDA, uma empresa renomada no setor imobiliário, devidamente registrada sob o CNPJ nº 27.468.192/0001 – 11. Sua atuação é pautada na ética, inovação e compromisso com a qualidade, garantindo a entrega de lotes urbanizados, em localizações estratégicas e com infraestrutura completa.DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADAA documentação do Loteamento Jardins Ferreira está 100% regularizada junto aos órgãos competentes, proporcionando uma transação imobiliária segura, tranquila e livre de qualquer dúvida jurídica. Isso significa que você pode investir com total confiança e transparência, garantindo a valorização do seu patrimônio.BENEFÍCIOS DO LOTEAMENTO JARDINS FERREIRAInfraestrutura Completa: Ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública e saneamento básico.Localização Estratégica: Próximo aos principais acessos e comodidades da cidade de Iporá – GO.Oportunidade de Investimento: Altamente valorizado no mercado imobiliário local.Facilidade de Negociação: Planos de pagamento flexíveis, adaptados às suas necessidades.FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO E INTELIGENTEAdquirir um lote no Loteamento Jardins Ferreira é investir na realização dos seus sonhos, com a tranquilidade de um processo claro e regular. Entre em contato agora mesmo e descubra como esse empreendimento pode transformar sua vida!OBSERVAÇÕES:DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS na aquisição de UM ou MAIS TERRENOS junto a este empreendimento.Se SOLTEIRO(s) ou CASADO(s). Apresentar ao corretor os originais atualizados de:a) RGb) CPF, podendo ser a CNH (carteira nacional de habilitação).c) CERTIDÃO DE CASAMENTO ou comprovante de UNIÃO ESTÁVEL. Se VIÚVO(a) ou DESQUITADO (a) os devidos comprovantes.d) Comprovante de endereço atualizado (Água ou Luz).e) Fornecer o contato de E-MAIL e TELEFONE atualizado de cada um dos proponentes.f) INFORMAR ao corretor qual a RENDA BRUTA de cada um dos proponentes.g) Apresentar o NÚMERO DE TELEFONE com os NOMES COMPLETO de 02 (duas) pessoas de sua confiança. ✅ Obs: NÃO SÃO AVALISTAS, apenas TESTEMUNHAS.Se o adquirente for pessoa jurídica os seus responsáveis deverão apresentar ao corretor o número de CNPJ da EMPRESA, bem como todos os documentos requeridos na relação acima.✅ Central de Negócios: Para ter mais informações sobre este imóvel ligue com o nosso atendimento EXCLUSIVO para a Cidade de Iporá e toda Região adjacentesCONTATOPara mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340

Jardins Ferreira

Cód. SIGL56
257,50 m²
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Vendido

SOBRADO (Inacabado) com 5 QUARTOS, sendo 2 SUÍTES na Rua Cristalina

UMA OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM IPORÁ, GOIÁS✅ DESCUBRA ESTE SOBRADO IMPECÁVEL, localizado no coração do Jardim Novo Horizonte II, em Iporá, Goiás. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade única para você e sua família desfrutarem de conforto, lazer e praticidade em um só lugar. Com uma localização privilegiada, próxima à Orla do Lago Pôr do Sol, você terá acesso fácil a uma área perfeita para lazer, atividades físicas e convivência. Além disso, é um investimento estratégico com grande potencial de valorização e uma vista panorâmica deslumbrante da cidade!✅ PROPOSTA DE VENDA: (Detalhes)Valor do Imóvel em Estado Finalizado: R$ 1.234.830,80Desconto Especial em Virtude do Acabamento: R$ 704.830,80✅ VALOR FINAL DE AQUISIÇÃO: R$ 530.000,00. OS PROPRIETÁRIOS ESTÃO ABERTOS A HOUVIR PROSTAS como parte de pagamento no ato negociação, com o recebimento de tramas como itens de interesse dos proprietários, APRESENTE SUA PROPOSTA.NEGOCIAÇÃO 100% FACILITADA! ✅ A seguir: ESTUDO TÉCNICO DE VIABILIDADE – ECONÔMICO ILUSTRATIVO com ANÁLISE Arquitetônica e Financeira do Empreendimento Residencial da Rua Paraúna – Bairro Jardim Novo Horizonte II – Iporá/GO✅ 1. INTRODUÇÃO E FINALIDADEESTE ESTUDO TÉCNICO TEM COMO OBJETIVO APRESENTAR uma análise abrangente e ilustrativa de um imóvel residencial de alto potencial localizado em ÁREA NOBRE do município de Iporá/GO, mais especificamente na Rua Paraúna, bairro Jardim Novo Horizonte II. A AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA contempla aspectos arquitetônicos, estruturais, legais e econômicos, subsidiando decisões de investidores, construtores e interessados em aquisição.O DOCUMENTO OFERECE UMA VISÃO CLARA do investimento já realizado, dos custos estimados para conclusão, das despesas obrigatórias para regularização e das projeções de valor de mercado com base na valorização da região, cujas referências foram extraídas de fontes oficiais e de levantamento local atualizado.✅ 2. PANORAMA ARQUITETÔNICO E SITUAÇÃO ATUAL:A edificação está implantada em terreno plano de 302,69 m², com área construída de 206,38 m² distribuída em dois pavimentos. A estrutura física encontra-se totalmente finalizada, faltando apenas os acabamentos finais – correspondentes a aproximadamente 40% do custo total da obra, conforme os critérios técnicos da ABNT NBR 12721:2006.✅ O PADRÃO CONSTRUTIVO EMPREGADO É MÉDIO-ALTO, com estrutura em concreto armado, laje maciça, forro de gesso, cobertura inclinada e uma elegante varanda gourmet no pavimento superior, voltada para convivência e lazer que inclui uma piscina.✅ 3. DISPOSIÇÃO DOS AMBIENTESPAVIMENTO TÉRREO: 1º) Garagem coberta para dois veículos (27,93 m²), em desnível de -0,40 m; 2º) Sala de estar integrada (18,22 m²); 3º) Dois dormitórios amplos (13,27 m² cada); 4º) Suíte confortável (13,18 m²); 5º) Banheiro social (3,43 m²); 6º) Sala de jantar aberta para a cozinha (26,20 m²); 7º) Cozinha e área de serviço (4,03 m²); 8º) Despensa funcional (4,17 m²); 9º) Corredores e halls internos para circulação.PAVIMENTO SUPERIOR: 1º) Varanda gourmet/sacada social (51,42 m²), com espaço para mobiliário completo; 2º) Escada interna com 16 degraus, largura de 0,95 m, favorecendo acessibilidade e segurança.ESTRUTURA: 1º) Laje pré-moldada, cobertura inclinada (1%); 2º) Forro de gesso, acabamento moderno; 3º) Caixa d’água elevada posicionada sobre o WC social.✅ 4. PROJEÇÃO DE CUSTOS ESTIMADOS PARA FINALIZAÇÃO: Considerando a valorização da região nobre onde o imóvel está localizado, o Custo Unitário Básico (CUB-GO), tradicionalmente usado como referência, foi reajustado em 18%. Os novos valores para finalização, conforme o padrão de acabamento escolhido, são os seguintes:1)  PADRÃO ECONÔMICO APRIMORADO (baixo custo reajustado): R$ 2.466,33/m² → Total: R$ 508.739,302)  PADRÃO INTERMEDIÁRIO (médio-alto): R$ 3.091,65/m² → Total: R$ 637.757,623)  PADRÃO SUPERIOR (alto padrão nobre): R$ 3.888,30/m² → Total: R$ 802.150,61INVESTIMENTOS JÁ REALIZADOS correspondem a aproximadamente 60% do valor total estimado, ou seja:R$ 305.243,58 (econômico aprimorado)R$ 382.654,57 (médio-alto)R$ 481.290,36 (alto padrão)✅ 5. VALOR ATUAL DO IMÓVEL INACABADO: O VALOR DE MERCADO DA CONSTRUÇÃO NO ESTADO ATUAL, sem acabamento, reflete a qualidade estrutural e a localização valorizada:R$ 1.479,47/m² (econômico aprimorado)R$ 1.854,63/m² (médio-alto)R$ 2.332,08/m² (alto padrão)O TERRENO, POR ESTAR EM ZONA NOBRE, tem valor médio de R$ 480,00/m², totalizando R$ 145.291,20.✅ 6. PROJEÇÃO DE VALOR DE VENDA (Imóvel Finalizado)ADOTANDO MARGENS DE RETORNO condizentes com o mercado de alto padrão em Iporá (18%, 25% e 30%, respectivamente), os valores estimados de venda são:Padrão econômico aprimorado: R$ 772.314,38Padrão médio-alto: R$ 982.421,02Padrão alto nobre: R$ 1.234.830,80✅ 7. ENCARGOS E DESPESAS DE REGULARIZAÇÃO: As despesas legais e técnicas necessárias para a regularização total incluem:Taxas municipais (3%)Custas cartoriais para escritura, registro e averbação (4%)Honorários de engenheiro civil e responsável técnico (R$ 4.500,00)VALORES ESTIMADOS POR PADRÃO:R$ 58.774,94 (econômico aprimorado)R$ 71.488,08 (médio-alto)R$ 89.789,47 (alto padrão)✅ 8. CUSTO TOTAL FINAL DO IMÓVEL REGULARIZADO: Somando investimento na obra, valor do terreno e despesas legais:Padrão econômico aprimorado: R$ 709.030,44Padrão médio-alto: R$ 854.537,90Padrão alto nobre: R$ 1.037.231,28✅ 9. CLASSIFICAÇÃO DOS ACABAMENTOS: ECONÔMICO APRIMORADO: pisos cerâmicos de boa qualidade, pintura PVA lavável, esquadrias simples, porém funcionais, louças e metais padrão intermediário.MÉDIO-ALTO: porcelanato acetinado, forro de gesso com iluminação embutida, pintura acrílica, louças e metais de linha média, esquadrias em alumínio branco.ALTO PADRÃO NOBRE: porcelanato polido ou vinílico premium, esquadrias sob medida, iluminação LED com projeto luminotécnico, louças e metais gourmet, acabamento refinado em todos os detalhes.✅ 10. VALOR FINAL DE VENDA POR METRO QUADRADO: Com a obra concluída e o imóvel legalizado, o valor de venda por metro quadrado situa-se em:R$ 3.740/m² (econômico aprimorado)R$ 4.760/m² (médio-alto)R$ 5.985/m² (alto padrão nobre)PARA O IMÓVEL INACABADO, os valores por m² ficam entre R$ 1.480 e R$ 2.330/m², conforme o padrão assumido.✅ INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: O imóvel objeto deste relatório encontra-se devidamente cadastrado sob a Inscrição Cadastral Municipal nº 0001.0028.0025.0063.0000, conforme registro no Boletim de Informações Cadastrais do Imóvel (BIC) nº 29288. A construção está amparada legalmente pelo Alvará de Licença para Construção nº 00915/2019, e sua titularidade está formalizada por meio da Certidão de Matrícula nº 30.775, expedida pelo Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Iporá, Estado de Goiás. Vinculado ao Processo Administrativo Municipal nº 6426/2019, o imóvel apresenta situação regular perante os órgãos municipais. O valor estimado do IPTU para o exercício de 2025 é de R$ 216,45. Ressalta-se ainda que o bem está submetido a Contrato de Exclusividade Imobiliária registrado sob o nº CRI202502210000002360GO, nos cadastros do CRECI/SGR/COFECI, o que garante representação exclusiva por corretor devidamente credenciado, conferindo maior segurança às operações vinculadas ao imóvel.✅ 11. CONCLUSÃO E RECOMENDAÇÕES TÉCNICAS: O empreendimento em análise possui elevado potencial de valorização devido à sua localização estratégica, estrutura já concluída e flexibilidade no padrão de acabamento.A escolha do padrão final deverá estar alinhada ao público-alvo e às tendências do mercado local. RECOMENDA-SE a contratação de engenheiro civil habilitado para:Emissão de laudo técnico detalhado;Elaboração de orçamento executivo atualizado;Acompanhamento da fase final da obra e regularização completa.✅ 12. FONTES E REFERÊNCIAS TÉCNICAS: Este laudo foi elaborado com base em dados oficiais e mercado local, incluindo: a) CUB-GO (Sinduscon-GO – junho/2025) b) SINAPI – IBGE/CAIXA c) ABNT NBR 12721:2006 d) INCC-M (FGV) e) Pesquisa de mercado local (região nobre de Iporá/GO)✅ >>>NOTA: ESTE DOCUMENTO TEM CARÁTER INFORMATIVO E ILUSTRATIVO. Não substitui a avaliação presencial nem a emissão de parecer técnico por profissional legalmente habilitado a execução da presente obra.✅ >>> CONSIDERAÇÕES FINAIS E RECOMENDAÇÕES: 1º) O IMÓVEL ENCONTRA-SE em estágio de alto potencial de valorização devido à estrutura completa e à possibilidade de escolha do padrão de acabamento. 2º) A decisão sobre o padrão deve ser alinhada ao perfil do público-alvo e expectativa de retorno financeiro. 3º) PARA GARANTIR PRECISÃO E SEGURANÇA NAS INFORMAÇÕES TÉCNICAS E LEGAIS, a contratação de ENGENHEIRO CIVIL HABILITADO é indispensável antes da aquisição ou conclusão da obra. Esse profissional deverá realizar inspeções, emitir laudos, elaborar orçamento detalhado e acompanhar todo o processo de regularização.✅ >>> PROPRIETÁRIOS ABERTOS A NEGOCIAÇÕES: Os proprietários estão abertos a negociações e contrapropostas, tornando este imóvel uma oportunidade ainda mais atrativa para você.✅ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: O SOBRADO está situado na esquina das RUAS PARAÚNA com a RUA CRISTALINA, em um terreno de 302,69m², com área edificada de 176,00m² e área útil de 126,69m².✅ >>> A localização é estratégica, dentro de um dos bairros mais valorizados de Iporá, garantindo fácil acesso a serviços essenciais:HOSPITAIS: Hospital Municipal de Iporá (2 km) e Policlínica Central (1,5 km);SUPERMERCADOS: Supermercado Barão (1 km), Supermercado Economia (1,2 km) e Supermercado Baratão Shopping (1,8 km);ACADEMIAS: Brothers Academia (800 m); Orla do Lago Pôr do SolINSTITUIÇÕES DE ENSINO: IF Goiano - Campus Iporá (3 km) e UEG - Campus Iporá (2,5 km);AEROPORTO: Aeroporto de Iporá (5 km).✅ >>> A ORLA DO LAGO PÔR DO SOL: LAZER E QUALIDADE DE VIDA: A poucos minutos do sobrado, você e sua família poderão desfrutar da Orla do Lago Pôr do Sol, um dos principais pontos de lazer da cidade. O local é ideal para:PRÁTICA DE ESPORTES: Pista de caminhada e corrida ao ar livre;LAZER EM FAMÍLIA: Espaço para piqueniques e momentos inesquecíveis;GASTRONOMIA E COMÉRCIO: Opções de restaurantes, bares e lojas na região.✅ >>>VISTA PANORÂMICA DA CIDADE: A SACADA DESTE SOBRADO PROPORCIONA uma vista panorâmica espetacular da cidade de Iporá. Com posição privilegiada para o nascer do sol e uma vista deslumbrante do tradicional Morro dos Macacos, você terá um verdadeiro espetáculo de cores e luz todas as manhãs.✅ >>> VIABILIDADE COMERCIAL: UM INVESTIMENTO INTELIGENTE: Este sobrado representa um investimento estratégico com alta viabilidade comercial. Seja para moradia ou locação, a localização privilegiada, a estrutura moderna e a possibilidade de valorização tornam este imóvel uma escolha certeira para investidores.✅ >>> Esta é a sua oportunidade de investir num imóvel sofisticado, com excelente custo-benefício, e condições imperdíveis. Não perca essa oportunidade única de conquistar um patrimônio valorizado por um preço acessível!✅ >>>AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto este sobrado moderno e funcional no Jardim Novo Horizonte II. Venha se encantar com tudo o que ele tem a oferecer, incluindo a proximidade da Orla do Lago Pôr do Sol, a excelente oportunidade de investimento e a vista panorâmica da cidade.Entre em contato e garanta o seu novo lar!Sérgio César GomesCorretor de ImóveisCRECI-GO nº 42.341WhatsApp:+55 (64) 98434-1340Será um prazer lhe atender de forma profissional, transparente e personalizada, garantindo segurança, agilidade e suporte em todas as etapas da negociação. Esta é a sua chance de investir com inteligência em um patrimônio sólido, regularizado e com alto potencial de valorização. Seu projeto começa aqui.Como chegar até este imóvel*** Localização: GOOGLE STREET VIEWContrato de exclusividade CRECI / SGR COFECI de nº CRI202502210000002360GO

R$ 530.000,00 Venda

Jardim Novo Horizonte II

Cód. SIGSB29
176,00 m²
5 quartos
3 banh.
2 vagas
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Aceita
financiamento

CASA 3/4 RUA JACIARA

Casa dos Seus Sonhos em Localização Privilegiada!Apresentamos esta incrível casa residencial, perfeita para quem busca conforto, modernidade e uma excelente localização.O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte , banheiro social , 2 salas amplas (TV e estar) , proporcionando ambientes aconchegantes para momentos de lazer e convívio. A cozinha integrada à sala de jantar oferece praticidade e um design moderno, ideal para reunir família e amigos.Além disso, a casa possui uma área gourmet completa com churrasqueira , perfeita para confraternizações, além de um jardim de inverno , que traz beleza e tranquilidade ao ambiente. Conta também com uma dispensa interna , garantindo organização e funcionalidade no dia a dia. A garagem tem espaço para 2 carros , conforto mais segurança e comodidade.Localização Estratégica: Situada em uma região privilegiada, esta casa está próxima das universidades FAI e UEG , tornando-se uma excelente opção tanto para famílias para estudantes e professores que desejam morar perto do trabalho ou dos estudos. Além disso, conta com fácil acesso a supermercados, academia e ao Lago Pôr do Sol , um dos principais cartões-postais da cidade, ideais para caminhadas ao ar livre e momentos de lazer.Se você busca um imóvel que reúna conforto, praticidade e uma excelente localização , esta casa é a escolha perfeita!Entre em contato e agende uma visita!Para mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp: +55 64 98434-1340LOCALIZAÇÃO DO IMÓVELGoogle Maps/Street ViewRua Jaciara - Setor Novo Horizonte IObservação: As informações do Google Maps estão desatualizadas da realidade em que se encontra o empreendimento hoje.

R$ 375.000,00 Venda

Jardim Novo Horizonte I

Cód. SIGCS19
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Aceita
financiamento

LOTE URBANO nº 85 Área Total: 437,50m² na RUA TAGUATINGA com RUA ANÁPOLIS

OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO DE ESQUINA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM IPORÁ-GOSe você busca um excelente investimento ou o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos, essa é a sua chance! Apresentamos um TERRENO DE ESQUINA, PLANO, EM RUA ASFALTADA, com infraestrutura completa e em uma das melhores localizações de Iporá-GO.DETALHES DO IMÓVEL:Localização: RUA TAGUATINGA ESQUINA com RUA ANÁPOLIS – Loteamento JARDIM NOVO HORIZONTE I, perímetro urbano de Iporá-GO.Área Total: 437,50m².Matrícula individualizada e escritura definitiva.✅ Apto para financiamento. MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES:Frente: 10,00m com a RUA TAGUATINGA + 7,07m pela linha do chanfro. Lateral direita: 30,00m com o lote nº 86. Lateral esquerda: 25,00m com a RUA ANÁPOLIS. Fundo: 15,00m com o lote nº 84.DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:TERRENO TOTALMENTE PLANO, sem necessidade de aterro ou nivelamento.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, em um bairro planejado e valorizado.REGIÃO COM IMÓVEIS DE MÉDIO E ALTO PADRÃO, garantindo excelente valorização imobiliária. INFRAESTRUTURA COMPLETA:REDE DE ÁGUA ENCANADA, ESGOTO, ENERGIA ELÉTRICA, e RUAS 100% ASFALTADAS. FÁCIL ACESSO A SERVIÇOS ESSENCIAIS:✔ Próximo às principais faculdades da região: UEG (Universidade Estadual de Goiás) e FAI.✔ Cercado por FARMÁCIAS, SUPERMERCADOS, POSTOS de SAÚDE, HOSPITAIS e ACADEMIAS.✔ Apenas minutos do LAGO POR DO SOL, ideal para lazer e qualidade de vida.CONDIÇÕES EXCLUSIVAS DE AQUISIÇÃO VALOR PROMOCIONAL: De R$ 170.000,00 por APENAS R$ 165.000,00 (Aberto a negociações)Pagamento exclusivo: SOMENTE À VISTA e em DINHEIRO.⚠ Não aceitamos TROCAS, PERMUTAS ou PARCELAMENTOS, salvo por via CARTA DE CREDITO com financiamento bancário aprovado em nome do adquirente.✔ Os demais LOTES PODERÃO ser VENDIDOS JUNTOS ou SEPARADAMENTE, com exceção aos de esquina que só poderão em conjunto com o mínimo de duas unidades juntas um ao lado do outro.DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA – pronto para financiamento.Essa é uma oportunidade rara para investir em um terreno com potencial de alta valorização e pronto para construir.Garanta esse excelente investimento agora mesmo! Entre em contato e agende uma visita!

R$ 165.000,00 Venda

Jardim Novo Horizonte I

Cód. SIGLT028
437,50 m²
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Exclusivo

Lote Residencial Brisa da Mata, área total 450,00 m²

PROPOSTA EXCLUSIVA DE VENDAOPORTUNIDADE ÚNICA! De R$ 300.000,00por apenasR$ 210.000,00 à vista!Valor original:R$ 300.000,00 → R$ 666,67 por m²Valor promocional à vista: R$ 210.000,00 → R$ 500,00 por m²Atenção: Esta proposta é exclusivamente à vista (Dinheiro), não aceita trocasDESCRIÇÃO DO IMÓVELImagine investir em um pedaço de paraíso no coração de Iporá, Goiás, onde o potencial é tão vasto quanto a área deste terreno espetacular. Localizado no prestigiado bairro Residencial Brisa da Mata, este lote oferece uma oportunidade rara para investidores visionários e construtores que desejam criar algo grandioso e altamente valorizado.Com 450 m² de área total, suas dimensões generosas garantem espaço ideal para projetos arquitetônicos modernos e funcionais, seja para uma residência de alto padrão ou um empreendimento de valorização garantida.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAO terreno está estrategicamente situado em uma região urbana completa, cercada por infraestrutura e conveniências essenciais, como escolas, farmácias, supermercados e áreas verdes.Endereço: Rua dos Ipês, Lote nº 25, Quadra nº 03, Loteamento Residencial Brisa da Mata, Iporá – Goiás.ÁREA TOTAL: 450,00 m² (dezoito metros de frente e fundos, vinte e cinco metros de laterais).CONFRONTAÇÕES:Frente: 18,00 metros com a Rua dos Ipês;Laterais: 25,00 metros (lado direito – Lote 26 / lado esquerdo – Lote 24);Fundos: 18,00 metros (6,00 metros com o Lote 11 e 12,00 metros com o Lote 10).PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃOProximidade ao Clube Recreativo Iporá (CRI): lazer e convivência social de qualidade.COMODIDADES ESSENCIAIS a poucos minutos: supermercados, farmácias e postos de combustível.Ambiente tranquilo e seguro: ideal para moradia ou investimento de longo prazo.Alto potencial de valorização: região em crescimento urbano contínuo e com grande demanda imobiliária.FÁCIL ACESSO AO AEROPORTO: praticidade para quem viaja ou atua profissionalmente na região.Por que investir no Residencial Brisa da Mata?O Residencial Brisa da Mata é um bairro planejado que une modernidade, conveniência e bem-estar. Ao adquirir este terreno, você garante:QUALIDADE DE VIDA: um ambiente agradável, com equilíbrio entre natureza e urbanização.SEGURANÇA E TRANQUILIDADE: loteamento residencial de padrão elevado e ruas bem estruturadas.POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: investimento sólido com retorno garantido.FLEXIBILIDADE CONSTRUTIVA: terreno plano, amplo e ideal para projetos de alto padrão.DESTAQUES DO TERRENO✅ Localização nobre e em constante valorização;✅ Terreno plano e de fácil construção;✅ Espaço perfeito para residência de alto padrão ou investimento rentável;✅ Documentação 100% regularizada e pronta para transferência imediata.MENSAGEM FINALCHEGOU A HORA E A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ TANTO ESPERAVA!Adquira agora mesmo este terreno privilegiado no Residencial Brisa da Mata e transforme sua visão em realidade.DOCUMENTAÇÃO E IMPOSTOS EM DIA – é só comprar, transferir e construir! Entre em contato com o corretor responsável e garanta esta oportunidade exclusiva à vista.CENTRAL DE NEGÓCIOS CONTATOPara mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:SÉRGIO CÉSAR GOMES✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340LOCALIZAÇÃO DO IMÓVELGoogle Maps/Street ViewObservação: As informações do Google Maps estão desatualizadas da realidade em que se encontra o empreendimento hoje.Biografia do Corretor

Residencial Brisa da Mata

Cód. SIGLT025
450 m²
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Vendido

LOTE / AV A QD-11 LT-18 com área de 255,00 m²

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO JARDINS FERREIRA!LOTE DE AVENIDA DISPONÍVELValor total: R$ 88.658,41ENTRADA FACILITADA:✔️ Sinal: R$ 1.861,83✔️ + 6x de R$ 599,92Saldo devedor: R$ 83.197,05Financiamento direto com o empreendimento SEM AVALISTA, SEM CUNSULTAS, SEM BUROCRACIAS.Planos flexíveis:180 ou 240 mesesCondições de Pagamento:O pagamento será efetuado com correção monetária anual pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescido de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme estipulado em contrato.As 30 (trinta) primeiras parcelas são fixas, no valor de R$ 597,48 (quinhentos e noventa e sete reais e quarenta e oito centavos) cada. A partir da 31ª parcela, os valores serão ajustados anualmente com base na variação acumulada do IPCA, respeitando os índices oficiais divulgados, mantendo-se inalteradas as demais condições pactuadas no contrato.Não perca essa chance! Fale conosco agora mesmo.✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE DESTE ITEM COM O CORRETOR.Descrição do ImóvelInvista no Futuro com uma Oportunidade Imobiliária Excepcional em Iporá, Goiás!Investidores atentos ao mercado imobiliário, esta é a sua chance de garantir um ativo positivo em uma localização estratégica e em valorização constante! Apresentamos uma casa singular, situada no renomado bairro Jardins Ferreira , no coração de Iporá, Goiás.Destaques do Imóvel:Localizada em um lote de esquina, essa propriedade oferece 255,00 m² de área total e privativa, com medidas perfeitas para projetos planejados diversos. São 10 metros de frente e fundos, e 25,50 metros nas laterais , garantindo espaço e novidades para adaptações e personalizações que maximizam seu investimento.Localização Estratégica:O bairro Jardins Ferreira é um dos mais desejados da cidade, com infraestrutura completa e proximidade aos principais pontos de conveniência:Educação : Escolas e creches de qualidade para famílias com crianças pequenas.Saúde : A poucos minutos dos renomados Hospitais Evangélicos e São Paulo , além de postos de saúde instalados.Comodidades : Supermercados, farmácias, academias e opções de lazer ao ar livre em áreas verdes próximas.Potencial de Valorização:A localização central, aliada à crescente expansão de Iporá, faz deste imóvel uma excelente escolha tanto para uso residencial quanto para fins comerciais. O bairro Jardins Ferreira é conhecido por sua diversidade cultural e religiosa, com lojas e espaços comunitários que atraem moradores de diferentes perfis.Versatilidade e Possibilidades:Seja para construir uma residência moderna, um empreendimento comercial, ou até mesmo para revenda futura com melhorias, este imóvel oferece um cenário perfeito para explorar o mercado imobiliário de forma lucrativa.Infraestrutura Urbana e Qualidade de Vida:Além da conveniência, a região proporciona uma atmosfera tranquila, com ruas bem pavimentadas e ambiente acolhedor. A presença de espaços verdes favorece um estilo de vida equilibrado, ideal para famílias e profissionais que buscam bem-estar.Aproveite agora!Essa é mais do que uma casa simples; é um investimento seguro, com potencial ilimitado de retorno. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de um ativo imobiliário de valor, esta é sua oportunidade de fazer parte do crescimento de Iporá.Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade única! Seu futuro no mercado imobiliário começa aqui.LazerPraças PúblicasProximidadesEscolaFarmáciaSupermercadoÁreas VerdesCrechesIgreja CatólicaIgreja EvangélicaPosto de CombustívelSaúdeHospital EvangélicoHospital São PauloPosto de SaúdePontos FortesREGISTRO GARANTIDO:RI Nº 30.912LOTEAMENTO JARDINS FERREIRAO Loteamento Jardins Ferreira é um empreendimento de excelência, registrado sob o nº R-01 da Matrícula 30.912, no Livro 2 do Registro Geral do Cartório de Imóveis de Iporá – Goiás, garantindo total conformidade legal e transparência para todos os seus clientes.RESPONSABILIDADE E COMPROMISSOEste empreendimento é desenvolvido pela Jardins Ferreira LTDA, uma empresa renomada no setor imobiliário, devidamente registrada sob o CNPJ nº 27.468.192/0001 – 11. Sua atuação é pautada na ética, inovação e compromisso com a qualidade, garantindo a entrega de lotes urbanizados, em localizações estratégicas e com infraestrutura completa.DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADAA documentação do Loteamento Jardins Ferreira está 100% regularizada junto aos órgãos competentes, proporcionando uma transação imobiliária segura, tranquila e livre de qualquer dúvida jurídica. Isso significa que você pode investir com total confiança e transparência, garantindo a valorização do seu patrimônio.BENEFÍCIOS DO LOTEAMENTO JARDINS FERREIRAInfraestrutura Completa: Ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública e saneamento básico.Localização Estratégica: Próximo aos principais acessos e comodidades da cidade de Iporá – GO.Oportunidade de Investimento: Altamente valorizado no mercado imobiliário local.Facilidade de Negociação: Planos de pagamento flexíveis, adaptados às suas necessidades.FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO E INTELIGENTEAdquirir um lote no Loteamento Jardins Ferreira é investir na realização dos seus sonhos, com a tranquilidade de um processo claro e regular. Entre em contato agora mesmo e descubra como esse empreendimento pode transformar sua vida!MAIS INFORMAÇÕES:Jardins Ferreira LTDA CNPJ nº 27.468.192/0001-11Cartório de Registro: Registro Geral do Cartório de Imóveis de Iporá – GoiásNúmero de Registro: R-01 da Matrícula 30.912Sua oportunidade de investir com segurança e qualidade está aqui!OBSERVAÇÕES:DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS na aquisição de UM ou MAIS TERRENOS junto a este empreendimento.Se SOLTEIRO(s) ou CASADO(s). Apresentar ao corretor os originais atualizados de:a) RGb) CPF, podendo ser a CNH (carteira nacional de habilitação).c) CERTIDÃO DE CASAMENTO ou comprovante de UNIÃO ESTÁVEL. Se VIÚVO(a) ou DESQUITADO (a) os devidos comprovantes.d) Comprovante de endereço atualizado (Água ou Luz).e) Fornecer o contato de E-MAIL e TELEFONE atualizado de cada um dos proponentes.f) INFORMAR ao corretor qual a RENDA BRUTA de cada um dos proponentes.g) Apresentar o NÚMERO DE TELEFONE com os NOMES COMPLETO de 02 (duas) pessoas de sua confiança. Obs: NÃO SÃO AVALISTAS, apenas TESTEMUNHAS.Se o adquirente for pessoa jurídica os seus responsáveis deverão apresentar ao corretor o número de CNPJ da EMPRESA, bem como todos os documentos requeridos na relação acima.Central de NegóciosPara ter mais informações sobre este imóvel ligue com o nosso atendimento EXCLUSIVO para a Cidade de Iporá e toda Região adjacentesCONTATOPara mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340

Jardins Ferreira

Cód. SIGFJ021
255,00 m²
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Reservado

LOTE URBANO Nº 84 Área Total: 450,00m² na RUA ANÁPOLIS

OPORTUNIDADE ÚNICA: TERRENO PLANO DE 450M² EM IPORÁ, GO!Localização Privilegiada no Jardim Novo Horizonte I, Rua ANÁPOLIS (Asfaltada)Seu sonho de construir a casa perfeita está mais perto de se realizar! Apresentamos este terreno plano de 450m² (15m x 30m) localizado na Rua ANÁPOLIS, no Jardim Novo Horizonte I, em Iporá, Goiás. Uma oportunidade única para você investir em um imóvel com localização privilegiada e infraestrutura completa.Este terreno é perfeito para você que busca:LOCALIZAÇÃO:a)      Rua asfaltada: Facilidade de acesso e valorização do imóvel.b)     Proximidade com as principais faculdades da cidade (UEG e FAI): Ideal para estudantes e profissionais da área.c)      Próximo a supermercados (Dubraz Supermercado a 750m, Borjão Hipermercado a 750m, Baratão Shopping a 1,1km, Mercadão da Economia a 1,3km e Hiper Barão a 1,8km), farmácias, postos de saúde e hospitais (Hospital Cristo Redentor a 1,4km, Hospital e Maternidade São Paulo a 1,7km, Hospital Evangélico a 1,7km e Hospital Municipal de Iporá a 2,5km): Conveniência e praticidade no seu dia a dia.d)     A poucos minutos do Lago Pôr do Sol e sua bela orla (2km): Lazer e contato com a natureza para toda a família.e)     Fácil acesso ao Aeroporto Municipal de Iporá (4,2km): Ideal para quem viaja com frequência.f)    Próximo a bancos (Sicredi a 1,5km, Bradesco a 1,6km, Santander a 1,7km, Itaú a 1,7km e Caixa Econômica Federal a 1,8km): Facilidade para realizar suas transações financeiras.g)      Proximidade com a Academia Brother (1,8km): Para quem busca saúde e bem-estar.1. INFRAESTRUTURA:Terreno plano: Facilidade e economia na construção.Água encanada, rede de esgoto e energia elétrica: Prontinho para construir.2. VALORIZAÇÃO:Região com imóveis de médio padrão: Valorização garantida do seu investimento.CONDIÇÕES EXCLUSIVAS DE AQUISIÇÃO:Valor promocional: De R$ 128.000 por apenas R$ 114.000.Forma de pagamento: Somente À VISTA e em DINHEIRO.Observação: NÃO SÃO ACEITAS TROCAS, PERMUTAS ou PARCELAMENTOS.Não perca esta oportunidade de investir em um terreno com localização privilegiada, infraestrutura completa e preço promocional!Entre em contato conosco e agende uma visita!INFORMAÇÕES ADICIONAIS:a)      Contrato de Exclusividade: CRI202502140000002336GO.b)      Imóvel escriturado e apto para financiamento.Observação: As distâncias podem variar dependendo do ponto de referência e do tráfego.

R$ 114.000,00 Venda

Jardim Novo Horizonte I

Cód. SIGLT31
450,00 m²
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Exclusivo

VENDE-SE Casa 4 Quartos no Centro

Seu Novo Lar no Centro de Iporá/GO - Conforto, Elegância e Localização Privilegiada!Apresentamos a oportunidade de viver em um imóvel exclusivo, cuidadosamente planejado para oferecer conforto, sofisticação e a comodidade de uma localização estratégica. Situada no coração de Iporá, no bairro Centro, e próxima ao Corpo de Bombeiros Militar, esta residência é uma praticidade urbana ao aconchego de um lar pensado para sua família.Descrição Completa do ImóvelÁrea TotalCom um terreno generoso e construção sólida, esta casa foi projetada para proporcionar qualidade de vida e detalhes.Dormitórios4 quartos amplos e bem iluminados, sendo 2 suítes que garantem conforto e privacidade.Banheiros3 banheiros modernos e funcionais, prontos para atender às necessidades de sua família e convidados.Garagem4 vagas amplas e cobertas, perfeitas para veículos de grande porte e visitas.Ambientes Sociais2 salas marcadas e arejadas, ideais para momentos de convivência em família ou para receber amigos com estilo.Cozinha e CopaCozinha planejada e integrada à copa, oferecendo funcionalidade e um espaço perfeito para refeições em família.Despensa e Área de ServiçoDespensa prática para organização e armazenamento.Área de serviço independente, garantindo praticidade no dia a dia.EscritórioUm ambiente dedicado, perfeito para home office, estudos ou trabalho remoto.Lazer e Qualidade de VidaPraças Públicas: Momentos de lazer e bem-estar ao ar livre para toda a família.Proximidades e comércioBares e Restaurantes: Diversidade gastronômica para todos os gostos.Supermercados e Farmácias: Conveniência a poucos metros.Educação e Cultura: Próximo a escolas, creches e lojas (católicas e evangélicas).Postos de Combustível: Facilita sua mobilidade diária.Saúde e SegurançaSaúde: A poucos minutos do Hospital Evangélico, Hospital São Paulo e postos de saúde.Segurança: Localizado próximo ao Corpo de Bombeiros Militar, proporcionando tranquilidade para sua família.Diferenciais do ImóvelLocalização Privilegiada: No Centro de Iporá, com fácil acesso a tudo que você precisa.Construção de Qualidade: Estrutura sólida e excelente acabamento.Ambientes Planejados: Design inteligente para atender às necessidades da vida moderna.Espaço e Funcionalidade: Ideal para quem busca conforto e um lar com estilo.Venha conhecer seu futuro lar e surpreenda-se!Agende uma visita e permita-se viver o melhor que a vida tem a oferecer no Centro de Iporá. Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade única!

Centro

Cód. SIGCS09
231,34 m²
4 quartos
3 banh.
4 vagas
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Locado

Lote: Avenida Catalão QD-08 LT-20

PROPOSTA DE AQUISIÇÃO DE IMÓVELLOTEAMENTO JARDINS FERREIRA A PRESENTE PROPOSTA REFERE-SE ao lote nº 20, quadra nº 08, com área total de 300,00 m², localizado no loteamento Jardins Ferreira, avaliado ao valor de R$ 300,00 (trezentos e trinta reais) por metro quadrado, resultando no montante de R$ 102.155,79 (cento e dois mil, cento e cinquenta e cinco reais e setenta e nove centavos).✅O VALOR DE ENTRADA estipulado é de R$ 6.292,80 (seis mil, duzentos e noventa e dois reais e oitenta centavos), com possibilidade de parcelamento em até R$ 2.145,27 (dois mil, cento e quarenta e cinco reais e vinte e sete centavos), conforme negociação direta entre as partes.Acrescenta-se à proposta o valor estimado de R$ 592,50 (quinhentos e noventa e dois reais e cinquenta centavos), podendo ser quitado em até 07 (sete) PARCELAS IGUAIS SEM JUROS. ✅ Financiamento direto com o empreendimento SEM AVALISTA, SEM CUNSULTAS, SEM BUROCRACIAS.O saldo devedor, no valor de R$ 95.862,99 (noventa e cinco mil, oitocentos e sessenta e dois reais e noventa e nove centavos), poderá ser quitado por meio de financiamento direto com a empresa Jardins Ferreira LTDA por intermédio deste corretor de imóveis, conforme uma das opções de pagamento abaixo:✅ Opção 1 – 30 parcelas fixas e sem correção: VALOR DA PARCELA: R$ 3.195,43 (três mil, cento e noventa e cinco reais e quarenta e três centavos).✅ Opção 2 – 60 parcelas com valor inicial de R$ 1. 697,09✅ Opção 3 – 90 parcelas com valor inicial de R$ 1. 227,57✅ Opção 4 – 120 parcelas com valor inicial de R$ 1.013,03✅ Opção 5 – 180 parcelas com valor inicial de R$ 834,02✅ Opção 6 – 240 parcelas com valor inicial de R$ 754,78✅OBSERVAÇÃO SOBRE CORREÇÕES APLICÁVEIS (Opções 2 a 6):AS PARCELAS TERÃO CORREÇÃO MONETÁRIA ANUAL, com base no IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescida de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme previsto contratualmente.A PARTIR DA 61ª PARCELA, os valores serão ajustados anualmente de acordo com a variação acumulada do IPCA, respeitando os índices oficiais divulgados e mantendo-se inalteradas as demais condições pactuadas entre as partes.Tal cláusula está em conformidade com o Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002, arts. 406 e 591), com respaldo contratual para ajustes financeiros em relações continuadas, garantindo o equilíbrio econômico da obrigação.Consulte a disponibilidade com o corretor responsável.Oportunidade Imobiliária em Iporá – GO.Invista com segurança em uma propriedade estratégica no valorizado bairro Jardins Ferreira, em Iporá – Goiás.Destaques do Imóvel:Localização privilegiada, com infraestrutura completa.Bairro consolidado, com alta valorização imobiliária.Potencial para construção, revenda ou uso imediato.Ambientes amplos e adaptáveis para diversas finalidades.✅ Infraestrutura e Conveniência:Situado próximo a escolas, creches, supermercados, farmácias, igrejas, praças, academias, postos de saúde, Hospital São Paulo e Hospital Evangélico — tudo para proporcionar comodidade e qualidade de vida.✅Loteamento Jardins Ferreira – Regular e SeguroEmpreendimento legalmente registrado no R-01 da Matrícula 30.912, Cartório de Imóveis de Iporá-GO, sob responsabilidade da Jardins Ferreira LTDA (CNPJ: 27.468.192/0001-11). Conta com infraestrutura completa: ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública e saneamento básico.✅Gestão de vendas: Caetano Empreendimentos Imobiliários Ltda. CNPJ: 36.543.554/0001-82✅Documentação 100% RegularizadaCompra segura, com transparência jurídica e possibilidade de financiamento ou negociação facilitada. Aceita proponentes pessoa física ou jurídica com a devida documentação.✅DOCUMENTOS NECESSÁRIOS (Pessoa Física):RG, CPF ou CNH, certidão de casamento ou união estável (ou comprovantes de viuvez/divórcio), comprovante de endereço, e-mail, telefone, renda bruta e contato de duas testemunhas. Para empresas, apresentar CNPJ e documentos dos representantes legais.✅MAIS INFORMAÇÕES:Entre em contato com a Central de Negócios e descubra como garantir esse investimento promissor no mercado imobiliário de Iporá. Seu próximo passo começa aqui!✅ Postado em 28/08/2025 Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar! CONTATOPara mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:✅ Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340 LOCALIZAÇÃO DO IMÓVELGoogle Maps/Street ViewAv Catalão (CEP: 76202-334)Observação: As informações do Google Maps estão desatualizadas da realidade em que se encontra o empreendimento hoje. 

Jardins Ferreira

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300 m²
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#SIGLT57 - Área para Venda em Iporá - GO

Lote: Avenida Catalão QD-08 LT-20

PROPOSTA DE AQUISIÇÃO DE IMÓVELLOTEAMENTO JARDINS FERREIRA A PRESENTE PROPOSTA REFERE-SE ao lote nº 20, quadra nº 08, com área total de 300,00 m², localizado no loteamento Jardins Ferreira, avaliado ao valor de R$ 300,00 (trezentos e trinta reais) por metro quadrado, resultando no montante de R$ 102.155,79 (cento e dois mil, cento e cinquenta e cinco reais e setenta e nove centavos).✅O VALOR DE ENTRADA estipulado é de R$ 6.292,80 (seis mil, duzentos e noventa e dois reais e oitenta centavos), com possibilidade de parcelamento em até R$ 2.145,27 (dois mil, cento e quarenta e cinco reais e vinte e sete centavos), conforme negociação direta entre as partes.Acrescenta-se à proposta o valor estimado de R$ 592,50 (quinhentos e noventa e dois reais e cinquenta centavos), podendo ser quitado em até 07 (sete) PARCELAS IGUAIS SEM JUROS. ✅ Financiamento direto com o empreendimento SEM AVALISTA, SEM CUNSULTAS, SEM BUROCRACIAS.O saldo devedor, no valor de R$ 95.862,99 (noventa e cinco mil, oitocentos e sessenta e dois reais e noventa e nove centavos), poderá ser quitado por meio de financiamento direto com a empresa Jardins Ferreira LTDA por intermédio deste corretor de imóveis, conforme uma das opções de pagamento abaixo:✅ Opção 1 – 30 parcelas fixas e sem correção: VALOR DA PARCELA: R$ 3.195,43 (três mil, cento e noventa e cinco reais e quarenta e três centavos).✅ Opção 2 – 60 parcelas com valor inicial de R$ 1. 697,09✅ Opção 3 – 90 parcelas com valor inicial de R$ 1. 227,57✅ Opção 4 – 120 parcelas com valor inicial de R$ 1.013,03✅ Opção 5 – 180 parcelas com valor inicial de R$ 834,02✅ Opção 6 – 240 parcelas com valor inicial de R$ 754,78✅OBSERVAÇÃO SOBRE CORREÇÕES APLICÁVEIS (Opções 2 a 6):AS PARCELAS TERÃO CORREÇÃO MONETÁRIA ANUAL, com base no IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescida de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme previsto contratualmente.A PARTIR DA 61ª PARCELA, os valores serão ajustados anualmente de acordo com a variação acumulada do IPCA, respeitando os índices oficiais divulgados e mantendo-se inalteradas as demais condições pactuadas entre as partes.Tal cláusula está em conformidade com o Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002, arts. 406 e 591), com respaldo contratual para ajustes financeiros em relações continuadas, garantindo o equilíbrio econômico da obrigação.Consulte a disponibilidade com o corretor responsável.Oportunidade Imobiliária em Iporá – GO.Invista com segurança em uma propriedade estratégica no valorizado bairro Jardins Ferreira, em Iporá – Goiás.Destaques do Imóvel:Localização privilegiada, com infraestrutura completa.Bairro consolidado, com alta valorização imobiliária.Potencial para construção, revenda ou uso imediato.Ambientes amplos e adaptáveis para diversas finalidades.✅ Infraestrutura e Conveniência:Situado próximo a escolas, creches, supermercados, farmácias, igrejas, praças, academias, postos de saúde, Hospital São Paulo e Hospital Evangélico — tudo para proporcionar comodidade e qualidade de vida.✅Loteamento Jardins Ferreira – Regular e SeguroEmpreendimento legalmente registrado no R-01 da Matrícula 30.912, Cartório de Imóveis de Iporá-GO, sob responsabilidade da Jardins Ferreira LTDA (CNPJ: 27.468.192/0001-11). Conta com infraestrutura completa: ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública e saneamento básico.✅Gestão de vendas: Caetano Empreendimentos Imobiliários Ltda. CNPJ: 36.543.554/0001-82✅Documentação 100% RegularizadaCompra segura, com transparência jurídica e possibilidade de financiamento ou negociação facilitada. Aceita proponentes pessoa física ou jurídica com a devida documentação.✅DOCUMENTOS NECESSÁRIOS (Pessoa Física):RG, CPF ou CNH, certidão de casamento ou união estável (ou comprovantes de viuvez/divórcio), comprovante de endereço, e-mail, telefone, renda bruta e contato de duas testemunhas. Para empresas, apresentar CNPJ e documentos dos representantes legais.✅MAIS INFORMAÇÕES:Entre em contato com a Central de Negócios e descubra como garantir esse investimento promissor no mercado imobiliário de Iporá. Seu próximo passo começa aqui!✅ Postado em 28/08/2025 Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar! CONTATOPara mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:✅ Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340 LOCALIZAÇÃO DO IMÓVELGoogle Maps/Street ViewAv Catalão (CEP: 76202-334)Observação: As informações do Google Maps estão desatualizadas da realidade em que se encontra o empreendimento hoje. 

Jardins Ferreira 

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#SIGCS09 - Casa para Venda em Iporá - GO

VENDE-SE Casa 4 Quartos no Centro

Seu Novo Lar no Centro de Iporá/GO - Conforto, Elegância e Localização Privilegiada!Apresentamos a oportunidade de viver em um imóvel exclusivo, cuidadosamente planejado para oferecer conforto, sofisticação e a comodidade de uma localização estratégica. Situada no coração de Iporá, no bairro Centro, e próxima ao Corpo de Bombeiros Militar, esta residência é uma praticidade urbana ao aconchego de um lar pensado para sua família.Descrição Completa do ImóvelÁrea TotalCom um terreno generoso e construção sólida, esta casa foi projetada para proporcionar qualidade de vida e detalhes.Dormitórios4 quartos amplos e bem iluminados, sendo 2 suítes que garantem conforto e privacidade.Banheiros3 banheiros modernos e funcionais, prontos para atender às necessidades de sua família e convidados.Garagem4 vagas amplas e cobertas, perfeitas para veículos de grande porte e visitas.Ambientes Sociais2 salas marcadas e arejadas, ideais para momentos de convivência em família ou para receber amigos com estilo.Cozinha e CopaCozinha planejada e integrada à copa, oferecendo funcionalidade e um espaço perfeito para refeições em família.Despensa e Área de ServiçoDespensa prática para organização e armazenamento.Área de serviço independente, garantindo praticidade no dia a dia.EscritórioUm ambiente dedicado, perfeito para home office, estudos ou trabalho remoto.Lazer e Qualidade de VidaPraças Públicas: Momentos de lazer e bem-estar ao ar livre para toda a família.Proximidades e comércioBares e Restaurantes: Diversidade gastronômica para todos os gostos.Supermercados e Farmácias: Conveniência a poucos metros.Educação e Cultura: Próximo a escolas, creches e lojas (católicas e evangélicas).Postos de Combustível: Facilita sua mobilidade diária.Saúde e SegurançaSaúde: A poucos minutos do Hospital Evangélico, Hospital São Paulo e postos de saúde.Segurança: Localizado próximo ao Corpo de Bombeiros Militar, proporcionando tranquilidade para sua família.Diferenciais do ImóvelLocalização Privilegiada: No Centro de Iporá, com fácil acesso a tudo que você precisa.Construção de Qualidade: Estrutura sólida e excelente acabamento.Ambientes Planejados: Design inteligente para atender às necessidades da vida moderna.Espaço e Funcionalidade: Ideal para quem busca conforto e um lar com estilo.Venha conhecer seu futuro lar e surpreenda-se!Agende uma visita e permita-se viver o melhor que a vida tem a oferecer no Centro de Iporá. Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade única!

Centro 

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#SIGLT025 - Terreno em condomínio para Venda em Iporá - GO

Lote Residencial Brisa da Mata, área total 450,00 m²

PROPOSTA EXCLUSIVA DE VENDAOPORTUNIDADE ÚNICA! De R$ 300.000,00por apenasR$ 210.000,00 à vista!Valor original:R$ 300.000,00 → R$ 666,67 por m²Valor promocional à vista: R$ 210.000,00 → R$ 500,00 por m²Atenção: Esta proposta é exclusivamente à vista (Dinheiro), não aceita trocasDESCRIÇÃO DO IMÓVELImagine investir em um pedaço de paraíso no coração de Iporá, Goiás, onde o potencial é tão vasto quanto a área deste terreno espetacular. Localizado no prestigiado bairro Residencial Brisa da Mata, este lote oferece uma oportunidade rara para investidores visionários e construtores que desejam criar algo grandioso e altamente valorizado.Com 450 m² de área total, suas dimensões generosas garantem espaço ideal para projetos arquitetônicos modernos e funcionais, seja para uma residência de alto padrão ou um empreendimento de valorização garantida.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAO terreno está estrategicamente situado em uma região urbana completa, cercada por infraestrutura e conveniências essenciais, como escolas, farmácias, supermercados e áreas verdes.Endereço: Rua dos Ipês, Lote nº 25, Quadra nº 03, Loteamento Residencial Brisa da Mata, Iporá – Goiás.ÁREA TOTAL: 450,00 m² (dezoito metros de frente e fundos, vinte e cinco metros de laterais).CONFRONTAÇÕES:Frente: 18,00 metros com a Rua dos Ipês;Laterais: 25,00 metros (lado direito – Lote 26 / lado esquerdo – Lote 24);Fundos: 18,00 metros (6,00 metros com o Lote 11 e 12,00 metros com o Lote 10).PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃOProximidade ao Clube Recreativo Iporá (CRI): lazer e convivência social de qualidade.COMODIDADES ESSENCIAIS a poucos minutos: supermercados, farmácias e postos de combustível.Ambiente tranquilo e seguro: ideal para moradia ou investimento de longo prazo.Alto potencial de valorização: região em crescimento urbano contínuo e com grande demanda imobiliária.FÁCIL ACESSO AO AEROPORTO: praticidade para quem viaja ou atua profissionalmente na região.Por que investir no Residencial Brisa da Mata?O Residencial Brisa da Mata é um bairro planejado que une modernidade, conveniência e bem-estar. Ao adquirir este terreno, você garante:QUALIDADE DE VIDA: um ambiente agradável, com equilíbrio entre natureza e urbanização.SEGURANÇA E TRANQUILIDADE: loteamento residencial de padrão elevado e ruas bem estruturadas.POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: investimento sólido com retorno garantido.FLEXIBILIDADE CONSTRUTIVA: terreno plano, amplo e ideal para projetos de alto padrão.DESTAQUES DO TERRENO✅ Localização nobre e em constante valorização;✅ Terreno plano e de fácil construção;✅ Espaço perfeito para residência de alto padrão ou investimento rentável;✅ Documentação 100% regularizada e pronta para transferência imediata.MENSAGEM FINALCHEGOU A HORA E A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ TANTO ESPERAVA!Adquira agora mesmo este terreno privilegiado no Residencial Brisa da Mata e transforme sua visão em realidade.DOCUMENTAÇÃO E IMPOSTOS EM DIA – é só comprar, transferir e construir! Entre em contato com o corretor responsável e garanta esta oportunidade exclusiva à vista.CENTRAL DE NEGÓCIOS CONTATOPara mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:SÉRGIO CÉSAR GOMES✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340LOCALIZAÇÃO DO IMÓVELGoogle Maps/Street ViewObservação: As informações do Google Maps estão desatualizadas da realidade em que se encontra o empreendimento hoje.Biografia do Corretor

Residencial Brisa da Mata 

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Vendido
#SIGLT31 - Área para Venda em Iporá - GO

LOTE URBANO Nº 84 Área Total: 450,00m² na RUA ANÁPOLIS

OPORTUNIDADE ÚNICA: TERRENO PLANO DE 450M² EM IPORÁ, GO!Localização Privilegiada no Jardim Novo Horizonte I, Rua ANÁPOLIS (Asfaltada)Seu sonho de construir a casa perfeita está mais perto de se realizar! Apresentamos este terreno plano de 450m² (15m x 30m) localizado na Rua ANÁPOLIS, no Jardim Novo Horizonte I, em Iporá, Goiás. Uma oportunidade única para você investir em um imóvel com localização privilegiada e infraestrutura completa.Este terreno é perfeito para você que busca:LOCALIZAÇÃO:a)      Rua asfaltada: Facilidade de acesso e valorização do imóvel.b)     Proximidade com as principais faculdades da cidade (UEG e FAI): Ideal para estudantes e profissionais da área.c)      Próximo a supermercados (Dubraz Supermercado a 750m, Borjão Hipermercado a 750m, Baratão Shopping a 1,1km, Mercadão da Economia a 1,3km e Hiper Barão a 1,8km), farmácias, postos de saúde e hospitais (Hospital Cristo Redentor a 1,4km, Hospital e Maternidade São Paulo a 1,7km, Hospital Evangélico a 1,7km e Hospital Municipal de Iporá a 2,5km): Conveniência e praticidade no seu dia a dia.d)     A poucos minutos do Lago Pôr do Sol e sua bela orla (2km): Lazer e contato com a natureza para toda a família.e)     Fácil acesso ao Aeroporto Municipal de Iporá (4,2km): Ideal para quem viaja com frequência.f)    Próximo a bancos (Sicredi a 1,5km, Bradesco a 1,6km, Santander a 1,7km, Itaú a 1,7km e Caixa Econômica Federal a 1,8km): Facilidade para realizar suas transações financeiras.g)      Proximidade com a Academia Brother (1,8km): Para quem busca saúde e bem-estar.1. INFRAESTRUTURA:Terreno plano: Facilidade e economia na construção.Água encanada, rede de esgoto e energia elétrica: Prontinho para construir.2. VALORIZAÇÃO:Região com imóveis de médio padrão: Valorização garantida do seu investimento.CONDIÇÕES EXCLUSIVAS DE AQUISIÇÃO:Valor promocional: De R$ 128.000 por apenas R$ 114.000.Forma de pagamento: Somente À VISTA e em DINHEIRO.Observação: NÃO SÃO ACEITAS TROCAS, PERMUTAS ou PARCELAMENTOS.Não perca esta oportunidade de investir em um terreno com localização privilegiada, infraestrutura completa e preço promocional!Entre em contato conosco e agende uma visita!INFORMAÇÕES ADICIONAIS:a)      Contrato de Exclusividade: CRI202502140000002336GO.b)      Imóvel escriturado e apto para financiamento.Observação: As distâncias podem variar dependendo do ponto de referência e do tráfego.

R$ 114.000,00

Jardim Novo Horizonte I 

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#SIG43P005 - Casa para Locação em Iporá - GO

Imóvel Novo de 3/4 para Locação na Rua Boa Vista, Iporá - GO - Unidade 2105

DISPONIBILIDADE: A partir de 17 / 07 / 2025. VALOR DO ALUGUEL: Apenas R$ 1.080,00 por mês.CONTRATO: MÍNIMO DE 1 (um) ANO, negociado diretamente com o proprietário.DESCRIÇÃO:Tipo: CasaQuartos: 3/4Banheiros: 1 socialCozinha: Com fogão cooktopGaragem: 1 coberta para veículo de padrão médio (Hilux) e 1 em área aberta também para veículo de padrão médioÁrea de serviço: Com varal de roupasPropriedade: Exclusiva para locaçãoContrato: Mínimo de 1 ano, direto com o proprietárioCaracterísticas de Localização do Imóvel:A residência acaba de ser construída e disponibilizada para locação pelo o Grupo Prado Empreendimentos.A rua onde o imóvel se encontra está há apenas 50 metros de distancia da rua asfaltada, sendo que em sua porta consta totalmente cascalhada, por tanto em bom estado de conservação de acesso ao imóvelDistância até os principais comércios e hospitais da cidade:Hospitais e Unidades de SaúdeHospital Evangélico – 2,2 kmHospital Cristo Redentor – 2,5 kmHospital e Maternidade São Paulo – 2,8 kmHospital Municipal de Iporá – 3,9 kmUpa de Iporá – 4,0 kmSupermercadosSupermercado Baratão Shopping – 1,7 kmSupermercado Mercado da Economia – 3,2 kmSupermercado Hiper Barão – 3,8 kmLazer e EsporteAabb Iporá – 2,2 km (repetido acima por associação com saúde)Clube Recreativo de Iporá – 3,5 kmLago Pôr do Sol – 3,8 kmBhothers Academia (Orla do Lago) – 3,8 kmServiços PúblicosBombeiros de Iporá – 3,9 km✈️ TransporteAeroporto Regional de Iporá – 7,0 kmObservações:O imóvel está disponível para locação a partir de11/04/2025.O valor do aluguel é de R$ 1080,00 por mês contrato mínimo de um ano.O aluguel NÃO inclui o consumo de ÁGUA, LUZ e SERVIÇOS de INTERNETO IPTU é 100% por conta do proprietário do imóvel.O imóvel NÃO está mobiliado.Para mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340

Vila Ferreira 

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Locado
#SIGFAZ40 - Fazenda para Venda em Jaupaci - GO

FAZENDA CONQUISTA DOIS IRMÃOS.

FAZENDA CONQUISTA DOIS IRMÃOS – UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COMPLETA EM IPORÁ, GOIÁSApresentamos uma excelente oportunidade de investimento rural no coração do Centro-Oeste Goiano: a Fazenda Conquista Dois Irmãos, localizada no município de Jaupaci – GO, a apenas 35 minutos de Iporá.PROPOSTA COMERCIALValor total de venda: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais)Valor por alqueire: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais)Área total: 72,6 hectares (15 alqueires)O valor inclui todas as benfeitorias e equipamentos: resfriador de leite, tronco, embarcador, galpão, cochos, poço artesiano, caixa d’água, curral e materiais em madeira avaliados em aproximadamente R$ 120 mil (espécies nobres como aroeira e garapa).O proprietário estuda propostas com permuta em imóveis urbanos residenciais e comerciais em Iporá e Goiânia, além de oferecer excelente desconto para pagamento à vista.LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADEA fazenda está estrategicamente situada com acesso rápido a cidades e serviços essenciais:Iporá: 35 minDiorama: 48 minJaupaci (centro): 1 h 21 minGoiânia: 3 h 57 min (251 km)Aeroporto de Iporá: 50 minAeroporto Internacional Santa Genoveva (Goiânia): 4 h 3 minCARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADEÁrea total: 72,6 ha (15 alqueires) – Matrícula nº 774 – CRI de Iporá/GOSolo: fértil e diversificado (terra vermelha, preta e argila mista)Topografia: predominantemente plana e altamente produtivaRecursos hídricos: 4 represas + poço artesiano (12 mil L/h) + caixa d’água (20 mil L)Vegetação nativa: 17,16 ha preservados com espécies como aroeira, barú e ipêsINFRAESTRUTURA PECUÁRIACercas: 100% da área cercada, com 70% em arame lisoCurral completo: tronco, embarcador e estrutura de qualidadeOrdenha coberta: resfriador de 5 mil litros, piso cimentado e higienização diáriaPiquetes: 8 no total (4 permanentes e 4 temporários com cerca elétrica)Cocho de concreto coberto (20 m) + cocho aéreo para sal mineral3 mata-burros (2 de madeira e 1 de concreto)INFRAESTRUTURA DE APOIOCasa sede: 3 quartos, 1 banheiro, cozinha, ampla varanda em “L” e jardim gramadoCasa de caseiro: simples e funcionalÁrea de lazer: forno e fogão a lenha, churrasqueira com chaminé e vista panorâmicaGalpão: depósito de ração e sal mineralGranja: para criação doméstica de galinhas e porcosInternet de alta qualidade gratuita, por comodato com empresa localPOTENCIAL DE PRODUÇÃOAgricultura: ideal para culturas como soja, milho e milhetoPecuária: estrutura pronta para bovinos, equinos e criação diversificadaSERVIÇOS E CONVENIÊNCIAS PRÓXIMAS (EM IPORÁ)Leilões: GC Olhos D’Água (42 min), Leilão dos Amigos (39 min)Bancos: Bradesco, Itaú, BB e Caixa (aprox. 46 min)Cooperativas: Sicoob e Sicredi (45 min)Educação: UEG, FAI e IF Goiano (40 min)Lazer: Clube Recreativo e AABB (até 45 min)CLIMA E AMBIENTEClima tropical com estação chuvosa entre outubro e abril e seca entre maio e setembro. Região de atmosfera agradável, ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida.DOCUMENTAÇÃOToda a documentação está em ordem, incluindo impostos e registro atualizado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Iporá-GO.Transação: VendaFinalidade: RuralTipo de Imóvel: FazendaEndereço: Área Rural – Jaupaci/GOÁrea construída: 174 m² | Área privativa: 588 m² | Área total: 763 m²Lavabo: 1 | Estuda permuta: Sim | Aceita financiamento: SimFazenda Conquista Dois Irmãos – um investimento sólido com natureza, rentabilidade e futuro.CONTATO E NEGOCIAÇÃOCorretor Responsável: Sérgio César Gomes CRECI-GO nº 42.341 WhatsApp: +55 (64) 98434-1340

R$ 3.000.000,00

 

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#SIGCZ05 - Casa para Venda em Iporá - GO

CASA 3/4 (1 Suíte)

PROPOSTA COMERCIAL DE VENDAOPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM IPORÁ/GO Valor ORIGINAL de Venda:R$ 1.000.000,00SUPER DESCONTO25% Valor de Venda:A VISTAR$ 750.000,00Valor por m²: R$ 3.320,00Imóvel apto para financiamento bancário.IPTU Anual: R$ 358,00DESCRIÇÃO COMERCIALAdquira este magnífico imóvel de esquina, estrategicamente localizado no bairro Jardim Novo Horizonte I, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Iporá/GO.Com localização privilegiada, o imóvel está a poucos metros de escolas, faculdades, hospitais, supermercados, praças e do Lago Pôr do Sol, garantindo praticidade, conforto e qualidade de vida.Esta residência reúne design funcional, conforto térmico e excelente padrão construtivo, sendo perfeita para moradia familiar ou investimento seguro.CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DO IMÓVELÁrea total do terreno: 400,00 m²Área construída: 225,90 m²Frente: 13 mÁrea privativa útil: 141,55 m²Posição: Esquina – excelente aproveitamento de luz natural e ventilaçãoDocumentação: Escriturada, registrada e apta para financiamentoAMBIENTES E ESTRUTURA INTERNA3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa;2 banheiros sociais, bem distribuídos;Sala ampla, ideal para convivência familiar;Cozinha planejada com copa integrada;Despensa funcional;Escritório reservado (home office);Lavanderia e área de serviço completa;2 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico;Ar-condicionado instalado em ambientes principais;Móveis planejados de alto padrão em ambientes essenciais.DESTAQUES CONSTRUTIVOS E ACABAMENTOSEstrutura moderna com acabamento de alto padrão;Piso cerâmico de qualidade e revestimentos refinados;Sistema elétrico e hidráulico revisado;Portão eletrônico, muros altos e sistema de segurança;Ambientes climatizados e bem iluminados.LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADESEndereço:Jardim Novo Horizonte I – Iporá/GODISTÂNCIAS DE REFERÊNCIA:FAI / UEG – 500 mHospital Municipal – 1.700 mHospital São Paulo – 2.500 mHospital Evangélico – 3.100 mSupermercado Economia – 2.000 mLago Pôr do Sol – 1.200 mHiper Barão – 1.400 mAeroporto Regional de Iporá – 4.000 mVIZINHANÇA E CONVENIÊNCIA:Próximo a bares, restaurantes, farmácias, escolas, faculdades e academias;Fácil acesso ao comércio local, praças públicas e hospitais;Região com ótima valorização imobiliária e segurança pública.CONDIÇÕES COMERCIAISValor de venda:R$ 750.000,00IPTU anual:R$ 358,00Imóvel apto para financiamento bancário (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco etc.)Aceita permuta mediante avaliação prévia.Negociação facilitada com atendimento exclusivo para Iporá e região.POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL✔️ Localização nobre, a poucos metros de tudo o que você precisa.✔️ Estrutura completa e moderna, ideal para famílias exigentes.✔️ Amplo espaço interno e excelente aproveitamento de terreno.✔️ Documentação regular e possibilidade de financiamento imediato.✔️ Oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização contínua.Central de Negócios Atendimento ExclusivoPara mais informações e agendamento de visita:Corretor de Imóveis:SÉRGIO CÉSAR GOMES✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340 Atendimento especializado em Iporá e região adjacente. Entre em contato agora mesmo e descubra o lar perfeito para sua família!COMO CHEGAR A ESTE IMÓVELLOCALIZAÇÃOGoogle Maps/Street ViewAv Monte Azul

R$ 750.000,00

Jardim Novo Horizonte I 

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#SIGL51 - Área para Venda em Iporá - GO

LOTE COMERCIAL com 303m² AV.CANADÁ Qd-17 LT-12

TRAGA SUA EMPRESA PARA O LOTEAMENTO JARDINS FERREIRAPROPOSTA COMERCIALLOTE 12 | QUADRA 17 | JARDINS FERREIRAÁrea total: 303,00 m²Matrícula RI nº: 30.912EMPREENDIMENTO:Jardins Ferreira LTDACNPJ 27.468.192/0001-11VALOR DE VENDA:R$ 108.184,13(Equivalente a R$ 357,04/m²)CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FACILITADASEntrada mínima:R$ 6.664,14  Ou entrada inicial de apenasParcelável em 8 xSendo entradaR$ 2.271,87 + 7 x R$ 627,47Financiamento Direto com o EmpreendimentoSem avalista. Sem consultas. Sem burocracias.Saldo devedor:R$ 101.519,99Financiamento direto com Jardins Ferreira LTDA, intermediado pelo corretor responsável.✅ Opção 1 – 30 parcelas fixas e sem correção: VALOR DA PARCELA: R$ 3.384,00 (três mil, trezentos e oitenta e quatro reais e zero centavos).✅ Opção 2 – 60 parcelas com valor inicial de R$ 1.797,24✅ Opção 3 – 90 parcelas com valor inicial de R$ 1.300,00✅ Opção 4 – 120 parcelas com valor inicial de R$ 1.072,81✅ Opção 5 – 180 parcelas com valor inicial de R$ 883,23✅ Opção 6 – 240 parcelas com valor inicial de R$ 799,32✅OBSERVAÇÃO SOBRE CORREÇÕES APLICÁVEIS (Opções 2 a 6):AS PARCELAS TERÃO CORREÇÃO MONETÁRIA ANUAL, com base no IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescida de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme previsto contratualmente.A PARTIR DA 61ª PARCELA, os valores serão ajustados anualmente de acordo com a variação acumulada do IPCA, respeitando os índices oficiais divulgados e mantendo-se inalteradas as demais condições pactuadas entre as partes. Tal cláusula está em conformidade com o Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002, arts. 406 e 591), com respaldo contratual para ajustes financeiros em relações continuadas, garantindo o equilíbrio econômico da obrigação.Consulte a disponibilidade com o corretor responsável.Oportunidade Imobiliária em Iporá – GO. Invista com segurança em uma propriedade estratégica no valorizado bairro Jardins Ferreira, em Iporá – Goiás.Destaques do Imóvel:Localização privilegiada, com infraestrutura completa.Bairro consolidado, com alta valorização imobiliária.Potencial para construção, revenda ou uso imediato.Ambientes amplos e adaptáveis para diversas finalidades.✅ Infraestrutura e Conveniência:Situado próximo a escolas, creches, supermercados, farmácias, igrejas, praças, academias, postos de saúde, Hospital São Paulo e Hospital Evangélico — tudo para proporcionar comodidade e qualidade de vida.✅Loteamento Jardins Ferreira – Regular e SeguroEmpreendimento legalmente registrado no R-01 da Matrícula 30.912, Cartório de Imóveis de Iporá-GO, sob responsabilidade da Jardins Ferreira LTDA (CNPJ: 27.468.192/0001-11). Conta com infraestrutura completa: ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública e saneamento básico.✅Documentação 100% RegularizadaCompra segura, com transparência jurídica e possibilidade de financiamento ou negociação facilitada. Aceita proponentes pessoa física ou jurídica com a devida documentação.✅Documentos Necessários (Pessoa Física):RG, CPF ou CNH, certidão de casamento ou união estável (ou comprovantes de viuvez/divórcio), comprovante de endereço, e-mail, telefone, renda bruta e contato de duas testemunhas. Para empresas, apresentar CNPJ e documentos dos representantes legais.✅Mais Informações:Entre em contato com a Central de Negócios e descubra como garantir esse investimento promissor no mercado imobiliário de Iporá. Seu próximo passo começa aqui!✅ Atualizado em 06/11/2025Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar!CONTATOPara mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:SÉRGIO CÉSAR GOMES✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340LOCALIZAÇÃO DO IMÓVELGoogle Maps/Street ViewAv CanadáObservação: As informações do Google Maps estão desatualizadas da realidade em que se encontra o empreendimento hoje.Biografia do Corretor

R$ 799,32

Jardins Ferreira 

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#SIG062244 - Casa para Venda em Iporá - GO

Aluga-se CASA 3/4 c/ GARAGEM para 2 carros e ENERGIA SOLAR. Unidade nº 0622

CASA NOVA para LOCAÇÃO em Iporá. De R$ 2.850,00 por R$ 2.443,00 por mês INCLUSA INTERNET de 400 mega fibra óptica. LIVRE de ÁGUA e IPTU... Saiba mais...Imagine viver em um lar novinho em folha, onde a modernidade se encontra com a praticidade e a economia se une a uma localização privilegiada em Iporá! Apresentamos esta residência impecável, situado Setor Jardins Ferreira, projetada para oferecer o máximo de conforto e bem-estar para você e sua família, com a vantagem de estar perto de tudo que importa!Descubra o prazer de morar em um imóvel NOVO com:Espaços Inteligentes e Integrados: Desfrute de uma ampla sala de estar convidativa, perfeita para momentos de relaxamento e convívio. A sala de jantar, integrada à cozinha moderna com armários embutidos, cooktop e exaustor, cria um ambiente fluido e ideal para receber amigos e familiares.Privacidade e Conforto: São 3 quartos bem distribuídos, sendo 2 banheiros dos quais uma suíte elegante para seus momentos de descanso e intimidade.Funcionalidade Pensada em Você: Conte com uma dispensa prática para organização e uma lavanderia integrada à varanda, otimizando seu dia a dia.Área Externa para Desfrutar: Uma varanda agradável nos fundos convida ao lazer e momentos ao ar livre. Todo o terreno cimentado com 127,27m² de área construída oferece praticidade e fácil manutenção.Segurança e Acessibilidade: Dois portões, um grande com motor eletrônico para sua comodidade e um pequeno para acesso facilitado.Economia Inteligente: Prepare-se para uma economia significativa! Você pagará apenas 80% do seu consumo de energia, graças ao sistema de energia solar. Além disso, diga adeus às contas de água e IPTU!Mais que uma casa, um estilo de vida completo em Iporá!Localização Estratégica e Conveniente:Morar no Setor Jardins Ferreira significa ter fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade. Confira algumas referências e suas respectivas distâncias aproximadas:Supermercados:Baratão Shopping: 800 metrosBorjão Hipermercado: 1.600 metrosMercadão da Economia: 2.300 metrosPadarias:Panificadora Master Pão: 1 kmPanificadora Sabor do Trigo: 2,30 km.Farmácias: Drogaria Ultra Popular 1.7 km.Farmácia Artesanal 1.5 kmRestaurantes:Restaurante da Tianinha. 2.8 kmRestaurante Cheiro Verde 2.7 kmBancos:Banco do Brasil 1.7 kmBradesco 1.5 kmBanco Itaú 1.6 kmCaixa Econômica Federal 1.6 kmÁreas de Lazer:LAGO PÔR DO SOL:3 km; Um dos cartões postais de Iporá, perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre e apreciar a natureza, está a aproximadamente [Inserir Distância].AABB - Iporá (GO) 1.8 kmAcademia Brother (na Orla do Lago Pôr do Sol):3 km; Para quem busca saúde e bem-estar com uma vista privilegiada, a Academia Brother fica a aproximadamente [Inserir Distância], integrada à beleza do lago.Aeroporto de Iporá:6.1 km; para suas viagens e deslocamentos, o aeroporto da cidade está localizado a aproximadamente.Este imóvel é mais que uma casa, é a porta de entrada para uma vida prática, confortável e com qualidade em Iporá!DESTAQUES EXCLUSIVOS:Imóvel Residencial NOVO, pronto para morar no Setor Jardins Ferreira!Garagem privativa para seu veículo com 30.41 m².POÇO ARTESIANO: água abundante e gratuita!ENERGIA SOLAR: economia garantida na sua conta de luz!3 quartos, sendo 1 suíte com 12,22m² e os demais quartos com 9,65m² cada um.Cozinha planejada com armários embutidos, cooktop e exaustor bem distribuídos em uma área de 18,27m². Ambiente integrado a sala de jantar.Ampla sala de estar com 12,22m².Dispensa funcional com 3.93m².Varanda e lavanderia integradas com área livre de 9,17m².Terreno totalmente CIMENTADO: praticidade e beleza.Portão eletrônico e portão social para maior segurança e acesso.Localização estratégica com fácil acesso a comércios, serviços e lazer.A poucos minutos do Lago Pôr do Sol e da Academia Brother.Não perca esta oportunidade única de viver com conforto, economia e tudo que Iporá tem de melhor a oferecer!Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar!CONTATO Para mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável: Sérgio César Gomes ✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340 LOCALIZAÇÃO DO IMÓVELGoogle Maps/Street ViewRua Celso de Oliveira, Setor Jardins Ferreira (CEP: 76202-330) Observação: As informações do Google Maps estão desatualizadas da realidade em que se encontra o empreendimento hoje.

R$ 2.443,00

Jardins Ferreira 

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#SIG023 - Casa para Venda em Iporá - GO

CASA 3/4 SETOR NOVA IPORA

OPORTUNIDADE ÚNICA EM IPORÁ Imagine viver em um refúgio de tranquilidade e conforto no bairro Residencial Nova Iporá, na charmosa cidade de Iporá, Goiás. Esta casa espaçosa foi cuidadosamente planejada para oferecer o melhor em estilo de vida familiar. IMÓVEL RESIDENCIAL DE MÉDIO PADRÃOApresentamos um excelente imóvel residencial de finíssimo acabamento contendo 196 m² de área construída, perfeitamente distribuído em um terreno de 360 ​​m², localizado em uma região privilegiada de Iporá, Goiás. Este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e sofisticação, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente bem estruturado e próximo aos principais pontos comerciais da cidade.DETALHES DO IMÓVEL: 3 QUARTOS AMPLOS: incluindo uma suíte máster com closet para maior conforto e privacidade.BANHEIRO SOCIAL: bem posicionado para atender os demais ambientes.ÁREA DE SERVIÇO: prática e discreta, projetada para facilitar o dia a dia.QUARTO DE DESPENSA: essencial para organização.SALA DE ESTAR e JANTAR INTEGRADOS: um espaço amplo e moderno com 41,16 m², proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares.ESCRITÓRIO PRIVATIVO: com banheiro exclusivo e lavabo, ideal para home office ou para empreendedores que desejam trabalhar em casa com conforto e profissionalismo.GARAGEM COBERTA para DOIS CARROS: espaço seguro e prático.QUINTAL ESPAÇOSO: com 93,24 m², perfeito para construção de uma piscina em espaço já previamente pronto pelo os atuais moradores, que também fizeram um jardim, com hortaliças e diversas plantas para o feitio de chás no mesmo ambiente ligando a área de lazer.DOIS CORREDORES LATERAIS:CORREDOR ESQUERDO: com 18,64 m².CORREDOR DIREITO: com 18,00 m², contendo um encantador JARDIM DE INVERNO, que traz luz natural e ventilação ao interior da casa.ACABAMENTOS E ESTRUTURA:PAREDES: construídas com tijolos de barro furados, conferindo resistência térmica e acústica.PISO: revestido com cerâmica de alta qualidade.TELHADO: estrutura em ferragem com acabamento em pintura anti-ferrugem, acabamento elegante e durável. Telhas de cimento.FORRÓ: em gesso, proporcionando um ambiente sofisticado e moderno.PINTURA INTERNA: à base d’água, com acabamento fino.PINTURA EXTERNA: em textura, resistente às intempéries.INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICAS: prontas para uso e projetadas para atender às necessidades modernas.Características Móveis PlanejadosCômodos Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Escritório LavanderiaLazer Praças PúblicasProximidades Escola Supermercado Academia Áreas Verdes Creches Faculdades Igreja Católica Igreja Evangélica Posto de CombustívelSaúde Hospital Municipal de Iporá Posto de SaúdePontos FortesLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Este imóvel está situado numa AVENIDA ASFALTADA, numa zona de fácil acesso e altamente valorizada de Iporá.Bem posicionando em um local alto do setor, oferecendo visibilidade única de forma privilegiada para os principais pontos da cidade. Convenientemente localizado próximo as FACULDADES FAI e UEG a SUPERMERCADOS e demais comércios essenciais, oferecendo praticidade para o dia a dia.Avenida tranquila, com ambiente aberto e infraestrutura urbana completa.VIABILIDADE SOCIAL E COMERCIAL: VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA: A localização estratégica e os detalhes construtivos tornam este imóvel um excelente investimento, seja para moradia ou futura valorização.SUSTENTABILIDADE E FUNCIONALIDADE: Projetado para o máximo aproveitamento da iluminação e ventilação natural, reduzindo custos e conforto térmico.POTENCIAL DE EXPANSÃO: O amplo quintal e corredores laterais oferecem diversas possibilidades de personalização, como a construção de uma área de lazer, piscina, ou espaço gourmet.ESTILO DE VIDA: Perfeito para famílias que desejam morar em um ambiente confortável e moderno, sem abrir mão da praticidade de estar perto de comércios e serviços essenciais.ObservaçõesAPROVEITE ESSA OPORTUNIDADE!Se você busca um imóvel que reúna BELEZA, FUNCIONALIDADE e LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, este é o lugar ideal. Não perca a chance de adquirir essa joia de Iporá. Entre em contato para agendar uma visita e conheça de perto tudo o que este lar pode oferecer para você e sua família!Localizada numa região urbana vibrante e repleta de facilidades, esta casa está cercada por conveniências que tornam a vida mais prática e agradável. Escolas renomadas estão a poucos minutos de distância, assim como supermercados bem abastecidos, academias modernas e diversas áreas verdes para atividades ao ar livre. Se você busca educação superior ou deseja cultivar sua espiritualidade, faculdades e igrejas também estão acessíveis nas proximidades.Além disso, quando se trata de cuidados com a saúde, você estará bem servido pelo Hospital Municipal de Iporã e postos de saúde próximos. E não podemos esquecer das opções de lazer! As praças públicas na região oferecem espaços perfeitos para passeios tranquilos ou brincadeiras em família ao ar livre. Esta casa não é apenas uma moradia; é um convite para viver plenamente em uma das melhores localizações da cidade. Venha conhecer este incrível imóvel no Residencial Nova Iporã e descubra como ele pode ser o novo lar dos seus sonhos! Central de NegóciosPara ter mais informações sobre este imóvel ligue com o nosso atendimento EXCLUSIVO para a Cidade de Iporá e toda Região adjacentes AGENDE JÁ UMA VISITACOMO CHEGAR A ESTE IMÓVELLOCALIZAÇÃOGoogle Maps/Street ViewAv. Bones Ferreira Gonçalves QD - 29 LT-31Setor Nova IporáFALE COM O CORRETOR RESPONSÁVELSÉRGIO CÉSAR GOMESCRECI GO 42.341 F+55 64 98434 1340

R$ 380.000,00

Residencial Nova Iporá 

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Exclusivo
#SIGLT58 - Área para Venda em Iporá - GO

VENDE-SE LOTE / Rua LUCIVANE QD-13 LT- 34 com área de 252,50 m²

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO JARDINS FERREIRA!LOTE DE AVENIDA DISPONÍVEL✔️ Valor total: R$ 96.998,93ENTRADA FACILITADA:✔️ 1ª Opção: R$ 5.975,13 ou parcelada em Sinal: R$ 2.036,98 + 6x de R$ 656,36✔️ Saldo devedor: R$ 91,023,80Financiamento direto com o empreendimento SEM AVALISTA, SEM CUNSULTAS, SEM BUROCRACIAS.Planos flexíveis:180 ou 240 mesesCondições de Pagamento:O pagamento será efetuado com correção monetária anual pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescido de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme estipulado em contrato.As 30 (trinta) primeiras parcelas são fixas, no valor de R$ 653,68 (seiscentos e cinquenta e três reais e sessenta e oito centavos) cada. A partir da 31ª parcela, os valores serão ajustados anualmente com base na variação acumulada do IPCA, respeitando os índices oficiais divulgados, mantendo-se inalteradas as demais condições pactuadas no contrato.Não perca essa chance! Fale conosco agora mesmo.✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE DESTE ITEM COM O CORRETOR.Descrição do ImóvelInvista no Futuro com uma Oportunidade Imobiliária Excepcional em Iporá, Goiás!Investidores atentos ao mercado imobiliário, esta é a sua chance de garantir um ativo positivo em uma localização estratégica e em valorização constante! Apresentamos uma casa singular, situada no renomado bairro Jardins Ferreira , no coração de Iporá, Goiás.Destaques do Imóvel:Localizada em um lote de esquina, essa propriedade oferece 252,50m² de área total e privativa, com medidas perfeitas para projetos planejados diversos. São 10 metros de frente e fundos, e 25,25 metros nas laterais , garantindo espaço e novidades para adaptações e personalizações que maximizam seu investimento.Localização Estratégica:O bairro Jardins Ferreira é um dos mais desejados da cidade, com infraestrutura completa e proximidade aos principais pontos de conveniência:Educação : Escolas e creches de qualidade para famílias com crianças pequenas.Saúde : A poucos minutos dos renomados Hospitais Evangélicos e São Paulo , além de postos de saúde instalados.Comodidades : Supermercados, farmácias, academias e opções de lazer ao ar livre em áreas verdes próximas.Potencial de Valorização:A localização central, aliada à crescente expansão de Iporá, faz deste imóvel uma excelente escolha tanto para uso residencial quanto para fins comerciais. O bairro Jardins Ferreira é conhecido por sua diversidade cultural e religiosa, com lojas e espaços comunitários que atraem moradores de diferentes perfis.Versatilidade e Possibilidades:Seja para construir uma residência moderna, um empreendimento comercial, ou até mesmo para revenda futura com melhorias, este imóvel oferece um cenário perfeito para explorar o mercado imobiliário de forma lucrativa.Infraestrutura Urbana e Qualidade de Vida:Além da conveniência, a região proporciona uma atmosfera tranquila, com ruas bem pavimentadas e ambiente acolhedor. A presença de espaços verdes favorece um estilo de vida equilibrado, ideal para famílias e profissionais que buscam bem-estar.Aproveite agora!Essa é mais do que uma casa simples; é um investimento seguro, com potencial ilimitado de retorno. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de um ativo imobiliário de valor, esta é sua oportunidade de fazer parte do crescimento de Iporá.Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade única! Seu futuro no mercado imobiliário começa aqui.LazerPraças PúblicasProximidadesEscola, Farmácia, Supermercado, Áreas Verdes, Creches, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Posto de CombustívelSaúdeHospital EvangélicoHospital São PauloPosto de SaúdePontos FortesREGISTRO GARANTIDO:RI Nº 30.912LOTEAMENTO JARDINS FERREIRAO Loteamento Jardins Ferreira é um empreendimento de excelência, registrado sob o nº R-01 da Matrícula 30.912, no Livro 2 do Registro Geral do Cartório de Imóveis de Iporá – Goiás, garantindo total conformidade legal e transparência para todos os seus clientes.RESPONSABILIDADE E COMPROMISSOEste empreendimento é desenvolvido pela Jardins Ferreira LTDA, uma empresa renomada no setor imobiliário, devidamente registrada sob o CNPJ nº 27.468.192/0001 – 11. Sua atuação é pautada na ética, inovação e compromisso com a qualidade, garantindo a entrega de lotes urbanizados, em localizações estratégicas e com infraestrutura completa.DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADAA documentação do Loteamento Jardins Ferreira está 100% regularizada junto aos órgãos competentes, proporcionando uma transação imobiliária segura, tranquila e livre de qualquer dúvida jurídica. Isso significa que você pode investir com total confiança e transparência, garantindo a valorização do seu patrimônio.BENEFÍCIOS DO LOTEAMENTO JARDINS FERREIRAInfraestrutura Completa: Ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública e saneamento básico.Localização Estratégica: Próximo aos principais acessos e comodidades da cidade de Iporá – GO.Oportunidade de Investimento: Altamente valorizado no mercado imobiliário local.Facilidade de Negociação: Planos de pagamento flexíveis, adaptados às suas necessidades.FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO E INTELIGENTEAdquirir um lote no Loteamento Jardins Ferreira é investir na realização dos seus sonhos, com a tranquilidade de um processo claro e regular. Entre em contato agora mesmo e descubra como esse empreendimento pode transformar sua vida!OBSERVAÇÕES:DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS na aquisição de UM ou MAIS TERRENOS junto a este empreendimento.Se SOLTEIRO(s) ou CASADO(s). Apresentar ao corretor os originais atualizados de:a) RGb) CPF, podendo ser a CNH (carteira nacional de habilitação).c) CERTIDÃO DE CASAMENTO ou comprovante de UNIÃO ESTÁVEL. Se VIÚVO(a) ou DESQUITADO (a) os devidos comprovantes.d) Comprovante de endereço atualizado (Água ou Luz).e) Fornecer o contato de E-MAIL e TELEFONE atualizado de cada um dos proponentes.f) INFORMAR ao corretor qual a RENDA BRUTA de cada um dos proponentes.g) Apresentar o NÚMERO DE TELEFONE com os NOMES COMPLETO de 02 (duas) pessoas de sua confiança. Obs: NÃO SÃO AVALISTAS, apenas TESTEMUNHAS.Se o adquirente for pessoa jurídica os seus responsáveis deverão apresentar ao corretor o número de CNPJ da EMPRESA, bem como todos os documentos requeridos na relação acima.Central de NegóciosPara ter mais informações sobre este imóvel ligue com o nosso atendimento EXCLUSIVO para a Cidade de Iporá e toda Região adjacentesCONTATOPara mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340

Jardins Ferreira 

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Vendido
#SIGJF035 - Área para Venda em Iporá - GO

LOTE / RUA ANTÔNIO VICENTE FERREIRA QD-09 LT-53 com área de 255 m²

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO JARDINS FERREIRA!LOTE DE AVENIDA DISPONÍVELValor total: R$ 90.070,44ENTRADA FACILITADA:✔️ Sinal: R$ 1.891,48✔️ + 6x de R$ 609,48Saldo devedor: R$ 84.522,10Financiamento direto com o empreendimento SEM AVALISTA, SEM CUNSULTAS, SEM BUROCRACIAS.Planos flexíveis: 180 ou 240 mesesCondições de Pagamento:O pagamento será efetuado com correção monetária anual pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescido de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme estipulado em contrato.As 30 (trinta) primeiras parcelas são fixas, no valor de R$ 606,99 (seiscentos e seis reais e noventa e nove centavos) cada. A partir da 31ª parcela, os valores serão ajustados anualmente com base na variação acumulada do IPCA, respeitando os índices oficiais divulgados, mantendo-se inalteradas as demais condições pactuadas no contrato.Não perca essa chance! Fale conosco agora mesmo.✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE DESTE ITEM COM O CORRETOR.Descrição do ImóvelInvista no Futuro com uma Oportunidade Imobiliária Excepcional em Iporá, Goiás!Investidores atentos ao mercado imobiliário, esta é a sua chance de garantir um ativo positivo em uma localização estratégica e em valorização constante! Apresentamos uma casa singular, situada no renomado bairro Jardins Ferreira , no coração de Iporá, Goiás.Destaques do Imóvel:Localizada em um lote de esquina, essa propriedade oferece 255,00 m² de área total e privativa, com medidas perfeitas para projetos planejados diversos. São 10 metros de frente e fundos, e 25,50 metros nas laterais , garantindo espaço e novidades para adaptações e personalizações que maximizam seu investimento.Localização Estratégica:O bairro Jardins Ferreira é um dos mais desejados da cidade, com infraestrutura completa e proximidade aos principais pontos de conveniência:Educação : Escolas e creches de qualidade para famílias com crianças pequenas.Saúde : A poucos minutos dos renomados Hospitais Evangélicos e São Paulo , além de postos de saúde instalados.Comodidades : Supermercados, farmácias, academias e opções de lazer ao ar livre em áreas verdes próximas.Potencial de Valorização:A localização central, aliada à crescente expansão de Iporá, faz deste imóvel uma excelente escolha tanto para uso residencial quanto para fins comerciais. O bairro Jardins Ferreira é conhecido por sua diversidade cultural e religiosa, com lojas e espaços comunitários que atraem moradores de diferentes perfis.Versatilidade e Possibilidades:Seja para construir uma residência moderna, um empreendimento comercial, ou até mesmo para revenda futura com melhorias, este imóvel oferece um cenário perfeito para explorar o mercado imobiliário de forma lucrativa.Infraestrutura Urbana e Qualidade de Vida:Além da conveniência, a região proporciona uma atmosfera tranquila, com ruas bem pavimentadas e ambiente acolhedor. A presença de espaços verdes favorece um estilo de vida equilibrado, ideal para famílias e profissionais que buscam bem-estar.Aproveite agora!Essa é mais do que uma casa simples; é um investimento seguro, com potencial ilimitado de retorno. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de um ativo imobiliário de valor, esta é sua oportunidade de fazer parte do crescimento de Iporá.Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade única! Seu futuro no mercado imobiliário começa aqui.LazerPraças PúblicasProximidadesEscola, Farmácia, Supermercado, Áreas Verdes, Creches, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Posto de CombustívelSaúdeHospital Evangélico, Hospital São Paulo, Posto de SaúdePontos FortesREGISTRO GARANTIDO: RI Nº 30.912LOTEAMENTO JARDINS FERREIRAO Loteamento Jardins Ferreira é um empreendimento de excelência, registrado sob o nº R-01 da Matrícula 30.912, no Livro 2 do Registro Geral do Cartório de Imóveis de Iporá – Goiás, garantindo total conformidade legal e transparência para todos os seus clientes.RESPONSABILIDADE E COMPROMISSOEste empreendimento é desenvolvido pela Jardins Ferreira LTDA, uma empresa renomada no setor imobiliário, devidamente registrada sob o CNPJ nº 27.468.192/0001 – 11. Sua atuação é pautada na ética, inovação e compromisso com a qualidade, garantindo a entrega de lotes urbanizados, em localizações estratégicas e com infraestrutura completa.DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADAA documentação do Loteamento Jardins Ferreira está 100% regularizada junto aos órgãos competentes, proporcionando uma transação imobiliária segura, tranquila e livre de qualquer dúvida jurídica. Isso significa que você pode investir com total confiança e transparência, garantindo a valorização do seu patrimônio.BENEFÍCIOS DO LOTEAMENTO JARDINS FERREIRAInfraestrutura Completa: Ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública e saneamento básico.Localização Estratégica: Próximo aos principais acessos e comodidades da cidade de Iporá – GO.Oportunidade de Investimento: Altamente valorizado no mercado imobiliário local.Facilidade de Negociação: Planos de pagamento flexíveis, adaptados às suas necessidades.FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO E INTELIGENTEAdquirir um lote no Loteamento Jardins Ferreira é investir na realização dos seus sonhos, com a tranquilidade de um processo claro e regular. Entre em contato agora mesmo e descubra como esse empreendimento pode transformar sua vida!MAIS INFORMAÇÕES:Jardins Ferreira LTDA CNPJ nº 27.468.192/0001-11Cartório de Registro: Registro Geral do Cartório de Imóveis de Iporá – GoiásNúmero de Registro: R-01 da Matrícula 30.912Sua oportunidade de investir com segurança e qualidade está aqui!OBSERVAÇÕES:DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS na aquisição de UM ou MAIS TERRENOS junto a este empreendimento.Se SOLTEIRO(s) ou CASADO(s). Apresentar ao corretor os originais atualizados de:a) RGb) CPF, podendo ser a CNH (carteira nacional de habilitação).c) CERTIDÃO DE CASAMENTO ou comprovante de UNIÃO ESTÁVEL. Se VIÚVO(a) ou DESQUITADO (a) os devidos comprovantes.d) Comprovante de endereço atualizado (Água ou Luz).e) Fornecer o contato de E-MAIL e TELEFONE atualizado de cada um dos proponentes.f) INFORMAR ao corretor qual a RENDA BRUTA de cada um dos proponentes.g) Apresentar o NÚMERO DE TELEFONE com os NOMES COMPLETO de 02 (duas) pessoas de sua confiança. Obs: NÃO SÃO AVALISTAS, apenas TESTEMUNHAS.Se o adquirente for pessoa jurídica os seus responsáveis deverão apresentar ao corretor o número de CNPJ da EMPRESA, bem como todos os documentos requeridos na relação acima.Central de NegóciosPara ter mais informações sobre este imóvel ligue com o nosso atendimento EXCLUSIVO para a Cidade de Iporá e toda Região adjacentesEntre em contato e agende uma visita!Para mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340LOCALIZAÇÃO DO IMÓVELGoogle Maps/Street ViewRua Antônio Vicente de Ferreira QD-09 LT-53

Jardins Ferreira 

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Reservado
#SIGLT33 - Área para Venda em Iporá - GO

LOTE URBANO nº88 com Área Total: 437,50m² na RUA TAGUATINGA com RUA CATURAI

Terreno Plano de esquina em Localização Privilegiada no Jardim Novo Horizonte I, Iporá-GOApresentamos uma excelente oportunidade para aquisição de um terreno plano, pronto para construir, situado na esquina da Rua Taguatinga com a Rua Caturai, ambas asfaltadas, no bairro Jardim Novo Horizonte I, perímetro urbano de Iporá, Goiás. Este imóvel escriturado possui uma área total de 437,50 m², com as seguintes dimensões:Frente: 10,00 m até a Rua TaguatingaChanfro: 7,07 mLado direito: 25,00 m até a Rua CaturaiLado esquerdo: 30,00 m confrontando com o Lote nº 87Fundo: 15,00 m confrontando com o Lote nº 89Este terreno é perfeito para você que busca:LOCALIZAÇÃO:a) Rua asfaltada: Facilidade de acesso e valorização do imóvel.b) Proximidade com as principais faculdades da cidade (UEG e FAI): Ideal para estudantes e profissionais da área.c) Próximo a supermercados (Dubraz Supermercado a 750m, Borjão Hipermercado a 750m, Baratão Shopping a 1,1km, Mercadão da Economia a 1,3km e Hiper Barão a 1,8km), farmácias, postos de saúde e hospitais (Hospital Cristo Redentor a 1,4km, Hospital e Maternidade São Paulo a 1,7km, Hospital Evangélico a 1,7km e Hospital Municipal de Iporá a 2,5km): Conveniência e praticidade no seu dia a dia.d) A poucos minutos do Lago Pôr do Sol e sua bela orla (2km): Lazer e contato com a natureza para toda a família.e) Fácil acesso ao Aeroporto Municipal de Iporá (4,2km): Ideal para quem viaja com frequência.f) Próximo a bancos (Sicredi a 1,5km, Bradesco a 1,6km, Santander a 1,7km, Itaú a 1,7km e Caixa Econômica Federal a 1,8km): Facilidade para realizar suas transações financeiras.g) Proximidade com a Academia Brother (1,8km): Para quem busca saúde e bem-estar.1. INFRAESTRUTURA:Terreno plano: Facilidade e economia na construção.Água encanada, rede de esgoto e energia elétrica: Prontinho para construir.2. VALORIZAÇÃO:Região com imóveis de médio padrão: Valorização garantida do seu investimento.CONDIÇÕES EXCLUSIVAS DE AQUISIÇÃO:Valor promocional: De R$ 170.000 por apenas R$ 165.000.Forma de pagamento: Somente À VISTA e em DINHEIRO.Observação: NÃO SÃO ACEITAS TROCAS, PERMUTAS ou PARCELAMENTOS.Não perca esta oportunidade de investir em um terreno com localização privilegiada, infraestrutura completa e preço promocional!Entre em contato conosco e agende uma visita!INFORMAÇÕES ADICIONAIS:a) Contrato de Exclusividade: CRI202502140000002340GO.b) Imóvel escriturado e apto para financiamento.Observação: As distâncias podem variar dependendo do ponto de referência e do tráfego.

R$ 165.000,00

Jardim Novo Horizonte I 

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Exclusivo
#SIGLT59 - Área para Venda em Iporá - GO

VENDE-SE LOTE / Rua LUCIVANE QD-13 LT- 35 com área de 252,50 m²

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO JARDINS FERREIRA!LOTE DE AVENIDA DISPONÍVEL✔️ Valor total: R$ 96.998,93ENTRADA FACILITADA:✔️ 1ª Opção: R$ 5.975,13 ou parcelada em Sinal: R$ 2.036,98 + 6x de R$ 656,36✔️ Saldo devedor: R$ 91,023,80Financiamento direto com o empreendimento SEM AVALISTA, SEM CUNSULTAS, SEM BUROCRACIAS.Planos flexíveis:180 ou 240 mesesCondições de Pagamento:O pagamento será efetuado com correção monetária anual pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescido de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme estipulado em contrato.As 30 (trinta) primeiras parcelas são fixas, no valor de R$ 653,68 (seiscentos e cinquenta e três reais e sessenta e oito centavos) cada. A partir da 31ª parcela, os valores serão ajustados anualmente com base na variação acumulada do IPCA, respeitando os índices oficiais divulgados, mantendo-se inalteradas as demais condições pactuadas no contrato.Não perca essa chance! Fale conosco agora mesmo.✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE DESTE ITEM COM O CORRETOR.Descrição do ImóvelInvista no Futuro com uma Oportunidade Imobiliária Excepcional em Iporá, Goiás!Investidores atentos ao mercado imobiliário, esta é a sua chance de garantir um ativo positivo em uma localização estratégica e em valorização constante! Apresentamos uma casa singular, situada no renomado bairro Jardins Ferreira , no coração de Iporá, Goiás.Destaques do Imóvel:Localizada em um lote de esquina, essa propriedade oferece 252,50m² de área total e privativa, com medidas perfeitas para projetos planejados diversos. São 10 metros de frente e fundos, e 25,25 metros nas laterais , garantindo espaço e novidades para adaptações e personalizações que maximizam seu investimento.Localização Estratégica:O bairro Jardins Ferreira é um dos mais desejados da cidade, com infraestrutura completa e proximidade aos principais pontos de conveniência:Educação : Escolas e creches de qualidade para famílias com crianças pequenas.Saúde : A poucos minutos dos renomados Hospitais Evangélicos e São Paulo , além de postos de saúde instalados.Comodidades : Supermercados, farmácias, academias e opções de lazer ao ar livre em áreas verdes próximas.Potencial de Valorização:A localização central, aliada à crescente expansão de Iporá, faz deste imóvel uma excelente escolha tanto para uso residencial quanto para fins comerciais. O bairro Jardins Ferreira é conhecido por sua diversidade cultural e religiosa, com lojas e espaços comunitários que atraem moradores de diferentes perfis.Versatilidade e Possibilidades:Seja para construir uma residência moderna, um empreendimento comercial, ou até mesmo para revenda futura com melhorias, este imóvel oferece um cenário perfeito para explorar o mercado imobiliário de forma lucrativa.Infraestrutura Urbana e Qualidade de Vida:Além da conveniência, a região proporciona uma atmosfera tranquila, com ruas bem pavimentadas e ambiente acolhedor. A presença de espaços verdes favorece um estilo de vida equilibrado, ideal para famílias e profissionais que buscam bem-estar.Aproveite agora!Essa é mais do que uma casa simples; é um investimento seguro, com potencial ilimitado de retorno. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de um ativo imobiliário de valor, esta é sua oportunidade de fazer parte do crescimento de Iporá.Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade única! Seu futuro no mercado imobiliário começa aqui.LazerPraças PúblicasProximidadesEscola, Farmácia, Supermercado, Áreas Verdes, Creches, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Posto de CombustívelSaúdeHospital EvangélicoHospital São PauloPosto de SaúdePontos FortesREGISTRO GARANTIDO:RI Nº 30.912LOTEAMENTO JARDINS FERREIRAO Loteamento Jardins Ferreira é um empreendimento de excelência, registrado sob o nº R-01 da Matrícula 30.912, no Livro 2 do Registro Geral do Cartório de Imóveis de Iporá – Goiás, garantindo total conformidade legal e transparência para todos os seus clientes.RESPONSABILIDADE E COMPROMISSOEste empreendimento é desenvolvido pela Jardins Ferreira LTDA, uma empresa renomada no setor imobiliário, devidamente registrada sob o CNPJ nº 27.468.192/0001 – 11. Sua atuação é pautada na ética, inovação e compromisso com a qualidade, garantindo a entrega de lotes urbanizados, em localizações estratégicas e com infraestrutura completa.DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADAA documentação do Loteamento Jardins Ferreira está 100% regularizada junto aos órgãos competentes, proporcionando uma transação imobiliária segura, tranquila e livre de qualquer dúvida jurídica. Isso significa que você pode investir com total confiança e transparência, garantindo a valorização do seu patrimônio.BENEFÍCIOS DO LOTEAMENTO JARDINS FERREIRAInfraestrutura Completa: Ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública e saneamento básico.Localização Estratégica: Próximo aos principais acessos e comodidades da cidade de Iporá – GO.Oportunidade de Investimento: Altamente valorizado no mercado imobiliário local.Facilidade de Negociação: Planos de pagamento flexíveis, adaptados às suas necessidades.FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO E INTELIGENTEAdquirir um lote no Loteamento Jardins Ferreira é investir na realização dos seus sonhos, com a tranquilidade de um processo claro e regular. Entre em contato agora mesmo e descubra como esse empreendimento pode transformar sua vida!OBSERVAÇÕES:DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS na aquisição de UM ou MAIS TERRENOS junto a este empreendimento.Se SOLTEIRO(s) ou CASADO(s). Apresentar ao corretor os originais atualizados de:a) RGb) CPF, podendo ser a CNH (carteira nacional de habilitação).c) CERTIDÃO DE CASAMENTO ou comprovante de UNIÃO ESTÁVEL. Se VIÚVO(a) ou DESQUITADO (a) os devidos comprovantes.d) Comprovante de endereço atualizado (Água ou Luz).e) Fornecer o contato de E-MAIL e TELEFONE atualizado de cada um dos proponentes.f) INFORMAR ao corretor qual a RENDA BRUTA de cada um dos proponentes.g) Apresentar o NÚMERO DE TELEFONE com os NOMES COMPLETO de 02 (duas) pessoas de sua confiança. Obs: NÃO SÃO AVALISTAS, apenas TESTEMUNHAS.Se o adquirente for pessoa jurídica os seus responsáveis deverão apresentar ao corretor o número de CNPJ da EMPRESA, bem como todos os documentos requeridos na relação acima.Central de NegóciosPara ter mais informações sobre este imóvel ligue com o nosso atendimento EXCLUSIVO para a Cidade de Iporá e toda Região adjacentesCONTATOPara mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340

Jardins Ferreira 

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Vendido
#SIGL55 - Área para Venda em Iporá - GO

VENDE-SE LOTE / Rua CELSO DE OLIVEIRA QD-06 LT- 30 com área de 255,00 m²

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO JARDINS FERREIRA!LOTE DE AVENIDA DISPONÍVEL✅ Valor total: R$ 90.070,84ENTRADA FACILITADA:✔️ 1ª Opção: R$ 5.548,34 ou parcelada em Sinal: R$ 1.891,48 + 6x de R$ 609,48✔️ Saldo devedor:  R$ 84.522,10Financiamento direto com o empreendimento SEM AVALISTA, SEM CUNSULTAS, SEM BUROCRACIAS.Planos flexíveis:180 ou 240 mesesCondições de Pagamento:O pagamento será efetuado com correção monetária anual pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescido de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme estipulado em contrato.✅ As 30 (trinta) primeiras parcelas são fixas, no valor de   R$ 606,99 (seiscentos e seis reais e noventa e nove centavos.) cada. A partir da 31ª parcela, os valores serão ajustados anualmente com base na variação acumulada do IPCA, respeitando os índices oficiais divulgados, mantendo-se inalteradas as demais condições pactuadas no contrato.Não perca essa chance! Fale conosco agora mesmo.✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE DESTE ITEM COM O CORRETOR.Descrição do ImóvelInvista no Futuro com uma Oportunidade Imobiliária Excepcional em Iporá, Goiás!Investidores atentos ao mercado imobiliário, esta é a sua chance de garantir um ativo positivo em uma localização estratégica e em valorização constante! Apresentamos uma casa singular, situada no renomado bairro Jardins Ferreira , no coração de Iporá, Goiás.Destaques do Imóvel:Localizada em um lote de esquina, essa propriedade oferece 255,00 m² de área total e privativa, com medidas perfeitas para projetos planejados diversos. São 10 metros de frente e fundos, e 25,50 metros nas laterais , garantindo espaço e novidades para adaptações e personalizações que maximizam seu investimento.Localização Estratégica:O bairro Jardins Ferreira é um dos mais desejados da cidade, com infraestrutura completa e proximidade aos principais pontos de conveniência:✅ Educação : Escolas e creches de qualidade para famílias com crianças pequenas.✅ Saúde : A poucos minutos dos renomados Hospitais Evangélicos e São Paulo , além de postos de saúde instalados.✅ Comodidades : Supermercados, farmácias, academias e opções de lazer ao ar livre em áreas verdes próximas.Potencial de Valorização:A localização central, aliada à crescente expansão de Iporá, faz deste imóvel uma excelente escolha tanto para uso residencial quanto para fins comerciais. O bairro Jardins Ferreira é conhecido por sua diversidade cultural e religiosa, com lojas e espaços comunitários que atraem moradores de diferentes perfis.Versatilidade e Possibilidades:Seja para construir uma residência moderna, um empreendimento comercial, ou até mesmo para revenda futura com melhorias, este imóvel oferece um cenário perfeito para explorar o mercado imobiliário de forma lucrativa.Infraestrutura Urbana e Qualidade de Vida:Além da conveniência, a região proporciona uma atmosfera tranquila, com ruas bem pavimentadas e ambiente acolhedor. A presença de espaços verdes favorece um estilo de vida equilibrado, ideal para famílias e profissionais que buscam bem-estar.Aproveite agora!Essa é mais do que uma casa simples; é um investimento seguro, com potencial ilimitado de retorno. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de um ativo imobiliário de valor, esta é sua oportunidade de fazer parte do crescimento de Iporá.Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade única! Seu futuro no mercado imobiliário começa aqui.LazerPraças PúblicasProximidadesEscola, Farmácia, Supermercado, Áreas Verdes, Creches, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Posto de CombustívelSaúdeHospital EvangélicoHospital São PauloPosto de Saúde✅ Pontos Fortes ✅ REGISTRO GARANTIDO:RI Nº 30.912LOTEAMENTO JARDINS FERREIRA: é um empreendimento de excelência, registrado sob o nº R-01 da Matrícula 30.912, no Livro 2 do Registro Geral do Cartório de Imóveis de Iporá – Goiás, garantindo total conformidade legal e transparência para todos os seus clientes.RESPONSABILIDADE E COMPROMISSOEste empreendimento é desenvolvido pela Jardins Ferreira LTDA, uma empresa renomada no setor imobiliário, devidamente registrada sob o CNPJ nº 27.468.192/0001 – 11. Sua atuação é pautada na ética, inovação e compromisso com a qualidade, garantindo a entrega de lotes urbanizados, em localizações estratégicas e com infraestrutura completa.DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADAA documentação do Loteamento Jardins Ferreira está 100% regularizada junto aos órgãos competentes, proporcionando uma transação imobiliária segura, tranquila e livre de qualquer dúvida jurídica. Isso significa que você pode investir com total confiança e transparência, garantindo a valorização do seu patrimônio.BENEFÍCIOS DO LOTEAMENTO JARDINS FERREIRAInfraestrutura Completa: Ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública e saneamento básico.Localização Estratégica: Próximo aos principais acessos e comodidades da cidade de Iporá – GO.Oportunidade de Investimento: Altamente valorizado no mercado imobiliário local.Facilidade de Negociação: Planos de pagamento flexíveis, adaptados às suas necessidades.FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO E INTELIGENTEAdquirir um lote no Loteamento Jardins Ferreira é investir na realização dos seus sonhos, com a tranquilidade de um processo claro e regular. Entre em contato agora mesmo e descubra como esse empreendimento pode transformar sua vida!OBSERVAÇÕES:DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS na aquisição de UM ou MAIS TERRENOS junto a este empreendimento.Se SOLTEIRO(s) ou CASADO(s). Apresentar ao corretor os originais atualizados de:a) RGb) CPF, podendo ser a CNH (carteira nacional de habilitação).c) CERTIDÃO DE CASAMENTO ou comprovante de UNIÃO ESTÁVEL. Se VIÚVO(a) ou DESQUITADO (a) os devidos comprovantes.d) Comprovante de endereço atualizado (Água ou Luz).e) Fornecer o contato de E-MAIL e TELEFONE atualizado de cada um dos proponentes.f) INFORMAR ao corretor qual a RENDA BRUTA de cada um dos proponentes.g) Apresentar o NÚMERO DE TELEFONE com os NOMES COMPLETO de 02 (duas) pessoas de sua confiança. ✅ Obs: NÃO SÃO AVALISTAS, apenas TESTEMUNHAS.Se o adquirente for pessoa jurídica os seus responsáveis deverão apresentar ao corretor o número de CNPJ da EMPRESA, bem como todos os documentos requeridos na relação acima.✅ Central de Negócios: Para ter mais informações sobre este imóvel ligue com o nosso atendimento EXCLUSIVO para a Cidade de Iporá e toda Região adjacentesCONTATOPara mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340

Jardins Ferreira 

Cód. SIGL55
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Vendido
#SIGL54 - Área para Venda em Iporá - GO

VENDE-SE LOTE / Rua LUCIVANE QD-10 LT- 3 com área de 255,00 m²

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO JARDINS FERREIRA!LOTE DE AVENIDA DISPONÍVEL✅  Valor total: R$ 91.456,14ENTRADA FACILITADA:✔️ 1ª Opção: R$ 5.633,70 ou parcelada em Sinal: R$ 1.920,58 + 6x de R$ 618,85✔️ Saldo devedor: R$ 85.822,44Financiamento direto com o empreendimento SEM AVALISTA, SEM CUNSULTAS, SEM BUROCRACIAS.Planos flexíveis:180 ou 240 mesesCondições de Pagamento:O pagamento será efetuado com correção monetária anual pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescido de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme estipulado em contrato.✅ As 30 (trinta) primeiras parcelas são fixas, no valor de  R$ 616,33 (seiscentos e dezesseis reais e trinta e três centavos.) cada. A partir da 31ª parcela, os valores serão ajustados anualmente com base na variação acumulada do IPCA, respeitando os índices oficiais divulgados, mantendo-se inalteradas as demais condições pactuadas no contrato.Não perca essa chance! Fale conosco agora mesmo.✔️ CONSULTE DISPONIBILIDADE DESTE ITEM COM O CORRETOR.Descrição do ImóvelInvista no Futuro com uma Oportunidade Imobiliária Excepcional em Iporá, Goiás!Investidores atentos ao mercado imobiliário, esta é a sua chance de garantir um ativo positivo em uma localização estratégica e em valorização constante! Apresentamos uma casa singular, situada no renomado bairro Jardins Ferreira , no coração de Iporá, Goiás.Destaques do Imóvel:Localizada em um lote de esquina, essa propriedade oferece 255,00 m² de área total e privativa, com medidas perfeitas para projetos planejados diversos. São 10 metros de frente e fundos, e 25,50 metros nas laterais , garantindo espaço e novidades para adaptações e personalizações que maximizam seu investimento.Localização Estratégica:O bairro Jardins Ferreira é um dos mais desejados da cidade, com infraestrutura completa e proximidade aos principais pontos de conveniência:✅ Educação : Escolas e creches de qualidade para famílias com crianças pequenas.✅ Saúde : A poucos minutos dos renomados Hospitais Evangélicos e São Paulo , além de postos de saúde instalados.✅ Comodidades : Supermercados, farmácias, academias e opções de lazer ao ar livre em áreas verdes próximas.Potencial de Valorização:A localização central, aliada à crescente expansão de Iporá, faz deste imóvel uma excelente escolha tanto para uso residencial quanto para fins comerciais. O bairro Jardins Ferreira é conhecido por sua diversidade cultural e religiosa, com lojas e espaços comunitários que atraem moradores de diferentes perfis.Versatilidade e Possibilidades:Seja para construir uma residência moderna, um empreendimento comercial, ou até mesmo para revenda futura com melhorias, este imóvel oferece um cenário perfeito para explorar o mercado imobiliário de forma lucrativa.Infraestrutura Urbana e Qualidade de Vida:Além da conveniência, a região proporciona uma atmosfera tranquila, com ruas bem pavimentadas e ambiente acolhedor. A presença de espaços verdes favorece um estilo de vida equilibrado, ideal para famílias e profissionais que buscam bem-estar.Aproveite agora!Essa é mais do que uma casa simples; é um investimento seguro, com potencial ilimitado de retorno. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de um ativo imobiliário de valor, esta é sua oportunidade de fazer parte do crescimento de Iporá.Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade única! Seu futuro no mercado imobiliário começa aqui.LazerPraças PúblicasProximidadesEscola, Farmácia, Supermercado, Áreas Verdes, Creches, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Posto de CombustívelSaúdeHospital EvangélicoHospital São PauloPosto de Saúde✅ Pontos Fortes ✅ REGISTRO GARANTIDO:RI Nº 30.912LOTEAMENTO JARDINS FERREIRAO Loteamento Jardins Ferreira é um empreendimento de excelência, registrado sob o nº R-01 da Matrícula 30.912, no Livro 2 do Registro Geral do Cartório de Imóveis de Iporá – Goiás, garantindo total conformidade legal e transparência para todos os seus clientes.RESPONSABILIDADE E COMPROMISSOEste empreendimento é desenvolvido pela Jardins Ferreira LTDA, uma empresa renomada no setor imobiliário, devidamente registrada sob o CNPJ nº 27.468.192/0001 – 11. Sua atuação é pautada na ética, inovação e compromisso com a qualidade, garantindo a entrega de lotes urbanizados, em localizações estratégicas e com infraestrutura completa.DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADAA documentação do Loteamento Jardins Ferreira está 100% regularizada junto aos órgãos competentes, proporcionando uma transação imobiliária segura, tranquila e livre de qualquer dúvida jurídica. Isso significa que você pode investir com total confiança e transparência, garantindo a valorização do seu patrimônio.BENEFÍCIOS DO LOTEAMENTO JARDINS FERREIRAInfraestrutura Completa: Ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública e saneamento básico.Localização Estratégica: Próximo aos principais acessos e comodidades da cidade de Iporá – GO.Oportunidade de Investimento: Altamente valorizado no mercado imobiliário local.Facilidade de Negociação: Planos de pagamento flexíveis, adaptados às suas necessidades.FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO E INTELIGENTEAdquirir um lote no Loteamento Jardins Ferreira é investir na realização dos seus sonhos, com a tranquilidade de um processo claro e regular. Entre em contato agora mesmo e descubra como esse empreendimento pode transformar sua vida!OBSERVAÇÕES:DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS na aquisição de UM ou MAIS TERRENOS junto a este empreendimento.Se SOLTEIRO(s) ou CASADO(s). Apresentar ao corretor os originais atualizados de:a) RGb) CPF, podendo ser a CNH (carteira nacional de habilitação).c) CERTIDÃO DE CASAMENTO ou comprovante de UNIÃO ESTÁVEL. Se VIÚVO(a) ou DESQUITADO (a) os devidos comprovantes.d) Comprovante de endereço atualizado (Água ou Luz).e) Fornecer o contato de E-MAIL e TELEFONE atualizado de cada um dos proponentes.f) INFORMAR ao corretor qual a RENDA BRUTA de cada um dos proponentes.g) Apresentar o NÚMERO DE TELEFONE com os NOMES COMPLETO de 02 (duas) pessoas de sua confiança. ✅ Obs: NÃO SÃO AVALISTAS, apenas TESTEMUNHAS.Se o adquirente for pessoa jurídica os seus responsáveis deverão apresentar ao corretor o número de CNPJ da EMPRESA, bem como todos os documentos requeridos na relação acima.✅ Central de Negócios: Para ter mais informações sobre este imóvel ligue com o nosso atendimento EXCLUSIVO para a Cidade de Iporá e toda Região adjacentesCONTATOPara mais informações ou agendamento de visitas, fale agora mesmo com nosso corretor responsável:Sérgio César Gomes✉ CRECI GO nº 42.341WhatsApp:+55 64 98434-1340

Jardins Ferreira 

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