Lote: Avenida Catalão QD-08 LT-20

PROPOSTA DE AQUISIÇÃO DE IMÓVEL

LOTEAMENTO JARDINS FERREIRA

A PRESENTE PROPOSTA REFERE-SE ao lote nº 20, quadra nº 08, com área total de 300,00 m², localizado no loteamento Jardins Ferreira, avaliado ao valor de R$ 300,00 (trezentos e trinta reais) por metro quadrado, resultando no montante de R$ 102.155,79 (cento e dois mil, cento e cinquenta e cinco reais e setenta e nove centavos).

✅O VALOR DE ENTRADA estipulado é de R$ 6.292,80 (seis mil, duzentos e noventa e dois reais e oitenta centavos), com possibilidade de parcelamento em até R$ 2.145,27 (dois mil, cento e quarenta e cinco reais e vinte e sete centavos), conforme negociação direta entre as partes.

Acrescenta-se à proposta o valor estimado de R$ 592,50 (quinhentos e noventa e dois reais e cinquenta centavos), podendo ser quitado em até 07 (sete) PARCELAS IGUAIS SEM JUROS.

✅ Financiamento direto com o empreendimento SEM AVALISTA, SEM CUNSULTAS, SEM BUROCRACIAS.

O saldo devedor, no valor de R$ 95.862,99 (noventa e cinco mil, oitocentos e sessenta e dois reais e noventa e nove centavos), poderá ser quitado por meio de financiamento direto com a empresa Jardins Ferreira LTDA por intermédio deste corretor de imóveis, conforme uma das opções de pagamento abaixo:

✅ Opção 1 – 30 parcelas fixas e sem correção: VALOR DA PARCELA: R$ 3.195,43 (três mil, cento e noventa e cinco reais e quarenta e três centavos).

✅ Opção 2 – 60 parcelas com valor inicial de R$ 1. 697,09

✅ Opção 3 – 90 parcelas com valor inicial de R$ 1. 227,57

✅ Opção 4 – 120 parcelas com valor inicial de R$ 1.013,03

✅ Opção 5 – 180 parcelas com valor inicial de R$ 834,02

✅ Opção 6 – 240 parcelas com valor inicial de R$ 754,78

✅OBSERVAÇÃO SOBRE CORREÇÕES APLICÁVEIS (Opções 2 a 6):

AS PARCELAS TERÃO CORREÇÃO MONETÁRIA ANUAL, com base no IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescida de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme previsto contratualmente.

A PARTIR DA 61ª PARCELA, os valores serão ajustados anualmente de acordo com a variação acumulada do IPCA, respeitando os índices oficiais divulgados e mantendo-se inalteradas as demais condições pactuadas entre as partes.

Tal cláusula está em conformidade com o Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002, arts. 406 e 591), com respaldo contratual para ajustes financeiros em relações continuadas, garantindo o equilíbrio econômico da obrigação.

Consulte a disponibilidade com o corretor responsável.

Oportunidade Imobiliária em Iporá – GO.

Invista com segurança em uma propriedade estratégica no valorizado bairro Jardins Ferreira, em Iporá – Goiás.

Destaques do Imóvel:

• Localização privilegiada, com infraestrutura completa.
• Bairro consolidado, com alta valorização imobiliária.
• Potencial para construção, revenda ou uso imediato.
• Ambientes amplos e adaptáveis para diversas finalidades.

✅ Infraestrutura e Conveniência:

Situado próximo a escolas, creches, supermercados, farmácias, igrejas, praças, academias, postos de saúde, Hospital São Paulo e Hospital Evangélico — tudo para proporcionar comodidade e qualidade de vida.

✅Loteamento Jardins Ferreira – Regular e Seguro

Empreendimento legalmente registrado no R-01 da Matrícula 30.912, Cartório de Imóveis de Iporá-GO, sob responsabilidade da Jardins Ferreira LTDA (CNPJ: 27.468.192/0001-11). Conta com infraestrutura completa: ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública e saneamento básico.

✅Gestão de vendas: Caetano Empreendimentos Imobiliários Ltda. CNPJ: 36.543.554/0001-82

✅Documentação 100% Regularizada

Compra segura, com transparência jurídica e possibilidade de financiamento ou negociação facilitada. Aceita proponentes pessoa física ou jurídica com a devida documentação.

✅DOCUMENTOS NECESSÁRIOS (Pessoa Física):

RG, CPF ou CNH, certidão de casamento ou união estável (ou comprovantes de viuvez/divórcio), comprovante de endereço, e-mail, telefone, renda bruta e contato de duas testemunhas. Para empresas, apresentar CNPJ e documentos dos representantes legais.

✅MAIS INFORMAÇÕES:

Entre em contato com a Central de Negócios e descubra como garantir esse investimento promissor no mercado imobiliário de Iporá. Seu próximo passo começa aqui!

✅ Postado em 28/08/2025

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✅ Sérgio César Gomes

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+55 64 98434-1340

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

Google Maps/Street View

Av Catalão (CEP: 76202-334)

Observação: As informações do Google Maps estão desatualizadas da realidade em que se encontra o empreendimento hoje.