SÓ IMÓVEIS GOIÁS
Avenida Catalão, 1699 - Jardins Ferreira
Corretor responsável
Sérgio César Gomes: Corretor de Imóveis e Gestor Imobiliário64984341340
CASA 3/4 (1 Suíte)
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 750.000,00
IPTU: R$ 358,00
Código: SIGCZ05
EndereçoAvenida Monte Azul, nº 745
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Vagas cobertas2
Área útil141,55m²
Área construída225,90m²
Área total400,00 m²
VendaR$ 750.000,00
IPTUR$ 358,00
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
PROPOSTA COMERCIAL DE VENDA
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM IPORÁ/GO
Valor ORIGINAL de Venda:
R$ 1.000.000,00
SUPER DESCONTO
25%
Valor de Venda:
A VISTA
R$ 750.000,00
Valor por m²: R$ 3.320,00
Imóvel apto para financiamento bancário.
IPTU Anual: R$ 358,00
DESCRIÇÃO COMERCIAL
Adquira este magnífico imóvel de esquina, estrategicamente localizado no bairro Jardim Novo Horizonte I, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Iporá/GO.
Com localização privilegiada, o imóvel está a poucos metros de escolas, faculdades, hospitais, supermercados, praças e do Lago Pôr do Sol, garantindo praticidade, conforto e qualidade de vida.
Esta residência reúne design funcional, conforto térmico e excelente padrão construtivo, sendo perfeita para moradia familiar ou investimento seguro.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DO IMÓVEL
- Área total do terreno: 400,00 m²
- Área construída: 225,90 m²
- Frente: 13 m
- Área privativa útil: 141,55 m²
- Posição: Esquina – excelente aproveitamento de luz natural e ventilação
- Documentação: Escriturada, registrada e apta para financiamento
AMBIENTES E ESTRUTURA INTERNA
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa;
- 2 banheiros sociais, bem distribuídos;
- Sala ampla, ideal para convivência familiar;
- Cozinha planejada com copa integrada;
- Despensa funcional;
- Escritório reservado (home office);
- Lavanderia e área de serviço completa;
- 2 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico;
- Ar-condicionado instalado em ambientes principais;
- Móveis planejados de alto padrão em ambientes essenciais.
DESTAQUES CONSTRUTIVOS E ACABAMENTOS
- Estrutura moderna com acabamento de alto padrão;
- Piso cerâmico de qualidade e revestimentos refinados;
- Sistema elétrico e hidráulico revisado;
- Portão eletrônico, muros altos e sistema de segurança;
- Ambientes climatizados e bem iluminados.
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
Endereço:
Jardim Novo Horizonte I – Iporá/GO
DISTÂNCIAS DE REFERÊNCIA:
- FAI / UEG – 500 m
- Hospital Municipal – 1.700 m
- Hospital São Paulo – 2.500 m
- Hospital Evangélico – 3.100 m
- Supermercado Economia – 2.000 m
- Lago Pôr do Sol – 1.200 m
- Hiper Barão – 1.400 m
- Aeroporto Regional de Iporá – 4.000 m
VIZINHANÇA E CONVENIÊNCIA:
- Próximo a bares, restaurantes, farmácias, escolas, faculdades e academias;
- Fácil acesso ao comércio local, praças públicas e hospitais;
- Região com ótima valorização imobiliária e segurança pública.
CONDIÇÕES COMERCIAIS
Valor de venda:
R$ 750.000,00
IPTU anual:
R$ 358,00
Imóvel apto para financiamento bancário (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco etc.)
Aceita permuta mediante avaliação prévia.
Negociação facilitada com atendimento exclusivo para Iporá e região.
POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL
✔️ Localização nobre, a poucos metros de tudo o que você precisa.
✔️ Estrutura completa e moderna, ideal para famílias exigentes.
✔️ Amplo espaço interno e excelente aproveitamento de terreno.
✔️ Documentação regular e possibilidade de financiamento imediato.
✔️ Oportunidade de investimento com alta liquidez e valorização contínua.
Central de Negócios
Atendimento Exclusivo
Para mais informações e agendamento de visita:
Corretor de Imóveis:
SÉRGIO CÉSAR GOMES
✉ CRECI GO nº 42.341
WhatsApp:
+55 64 98434-1340
Atendimento especializado em Iporá e região adjacente.
Entre em contato agora mesmo e descubra o lar perfeito para sua família!
COMO CHEGAR A ESTE IMÓVEL