LOTE COMERCIAL com 303m² AV.CANADÁ Qd-17 LT-12

Tenho interesse

R$ 186,00

IPTU

R$ 799,32

Venda

TRAGA SUA EMPRESA PARA O LOTEAMENTO JARDINS FERREIRA

PROPOSTA COMERCIAL

LOTE 12 | QUADRA 17 | JARDINS FERREIRA

Área total: 303,00 m²

Matrícula RI nº: 30.912

EMPREENDIMENTO:

Jardins Ferreira LTDA

CNPJ 27.468.192/0001-11

VALOR DE VENDA:

R$ 108.184,13

(Equivalente a R$ 357,04/m²)

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FACILITADAS

Entrada mínima:

R$ 6.664,14

Ou entrada inicial de apenas

Parcelável em 8 x

Sendo entrada

R$ 2.271,87 + 7 x R$ 627,47

Financiamento Direto com o Empreendimento

Sem avalista. Sem consultas. Sem burocracias.

Saldo devedor:

R$ 101.519,99

Financiamento direto com Jardins Ferreira LTDA, intermediado pelo corretor responsável.

✅ Opção 1 – 30 parcelas fixas e sem correção: VALOR DA PARCELA: R$ 3.384,00 (três mil, trezentos e oitenta e quatro reais e zero centavos).

✅ Opção 2 – 60 parcelas com valor inicial de R$ 1.797,24

✅ Opção 3 – 90 parcelas com valor inicial de R$ 1.300,00

✅ Opção 4 – 120 parcelas com valor inicial de R$ 1.072,81

✅ Opção 5 – 180 parcelas com valor inicial de R$ 883,23

✅ Opção 6 – 240 parcelas com valor inicial de R$ 799,32

✅OBSERVAÇÃO SOBRE CORREÇÕES APLICÁVEIS (Opções 2 a 6):

AS PARCELAS TERÃO CORREÇÃO MONETÁRIA ANUAL, com base no IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), acrescida de juros compensatórios de 6,037% ao ano, conforme previsto contratualmente.

A PARTIR DA 61ª PARCELA, os valores serão ajustados anualmente de acordo com a variação acumulada do IPCA, respeitando os índices oficiais divulgados e mantendo-se inalteradas as demais condições pactuadas entre as partes. Tal cláusula está em conformidade com o Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002, arts. 406 e 591), com respaldo contratual para ajustes financeiros em relações continuadas, garantindo o equilíbrio econômico da obrigação.

Consulte a disponibilidade com o corretor responsável.

Oportunidade Imobiliária em Iporá – GO.

Invista com segurança em uma propriedade estratégica no valorizado bairro Jardins Ferreira, em Iporá – Goiás.

Destaques do Imóvel:

Localização privilegiada, com infraestrutura completa.
Bairro consolidado, com alta valorização imobiliária.
Potencial para construção, revenda ou uso imediato.
Ambientes amplos e adaptáveis para diversas finalidades.

✅ Infraestrutura e Conveniência:

Situado próximo a escolas, creches, supermercados, farmácias, igrejas, praças, academias, postos de saúde, Hospital São Paulo e Hospital Evangélico — tudo para proporcionar comodidade e qualidade de vida.

✅Loteamento Jardins Ferreira – Regular e Seguro

Empreendimento legalmente registrado no R-01 da Matrícula 30.912, Cartório de Imóveis de Iporá-GO, sob responsabilidade da Jardins Ferreira LTDA (CNPJ: 27.468.192/0001-11). Conta com infraestrutura completa: ruas pavimentadas, rede elétrica, iluminação pública e saneamento básico.

✅Documentação 100% Regularizada

Compra segura, com transparência jurídica e possibilidade de financiamento ou negociação facilitada. Aceita proponentes pessoa física ou jurídica com a devida documentação.

✅Documentos Necessários (Pessoa Física):

RG, CPF ou CNH, certidão de casamento ou união estável (ou comprovantes de viuvez/divórcio), comprovante de endereço, e-mail, telefone, renda bruta e contato de duas testemunhas. Para empresas, apresentar CNPJ e documentos dos representantes legais.

✅Mais Informações:

Entre em contato com a Central de Negócios e descubra como garantir esse investimento promissor no mercado imobiliário de Iporá. Seu próximo passo começa aqui!