SÓ IMÓVEIS GOIÁS
Avenida Catalão, 1699 - Jardins Ferreira
Corretor responsável
Sérgio César Gomes: Corretor de Imóveis e Gestor Imobiliário64984341340
Lote Residencial Brisa da Mata, área total 450,00 m²
Venda: R$ 225.000,00
IPTU: R$ 186,00
Código: SIGLT025
EndereçoRua dos Ipês QD - 03 LT - 25
Área total450,00 m²
VendaR$ 225.000,00
IPTUR$ 186,00
- Aceita financiamento
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Valor original:
R$ 300.000,00 → R$ 666,67 por m²
Valor promocional à vista: R$ 225.000,00 → R$ 500,00 por m²
Atenção: Esta proposta é exclusivamente à vista (Dinheiro), não aceita trocas
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Imagine investir em um pedaço de paraíso no coração de Iporá, Goiás, onde o potencial é tão vasto quanto a área deste terreno espetacular. Localizado no prestigiado bairro Residencial Brisa da Mata, este lote oferece uma oportunidade rara para investidores visionários e construtores que desejam criar algo grandioso e altamente valorizado.
Com 450 m² de área total, suas dimensões generosas garantem espaço ideal para projetos arquitetônicos modernos e funcionais, seja para uma residência de alto padrão ou um empreendimento de valorização garantida.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
O terreno está estrategicamente situado em uma região urbana completa, cercada por infraestrutura e conveniências essenciais, como escolas, farmácias, supermercados e áreas verdes.
Endereço: Rua dos Ipês, Lote nº 25, Quadra nº 03, Loteamento Residencial Brisa da Mata, Iporá – Goiás.
ÁREA TOTAL: 450,00 m² (dezoito metros de frente e fundos, vinte e cinco metros de laterais).
CONFRONTAÇÕES:
- Frente: 18,00 metros com a Rua dos Ipês;
- Laterais: 25,00 metros (lado direito – Lote 26 / lado esquerdo – Lote 24);
- Fundos: 18,00 metros (6,00 metros com o Lote 11 e 12,00 metros com o Lote 10).
PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO
Proximidade ao Clube Recreativo Iporá (CRI): lazer e convivência social de qualidade.
COMODIDADES ESSENCIAIS a poucos minutos: supermercados, farmácias e postos de combustível.
Ambiente tranquilo e seguro: ideal para moradia ou investimento de longo prazo.
Alto potencial de valorização: região em crescimento urbano contínuo e com grande demanda imobiliária.
FÁCIL ACESSO AO AEROPORTO: praticidade para quem viaja ou atua profissionalmente na região.
Por que investir no Residencial Brisa da Mata?
O Residencial Brisa da Mata é um bairro planejado que une modernidade, conveniência e bem-estar. Ao adquirir este terreno, você garante:
QUALIDADE DE VIDA: um ambiente agradável, com equilíbrio entre natureza e urbanização.
SEGURANÇA E TRANQUILIDADE: loteamento residencial de padrão elevado e ruas bem estruturadas.
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: investimento sólido com retorno garantido.
FLEXIBILIDADE CONSTRUTIVA: terreno plano, amplo e ideal para projetos de alto padrão.
DESTAQUES DO TERRENO
✅ Localização nobre e em constante valorização;
✅ Terreno plano e de fácil construção;
✅ Espaço perfeito para residência de alto padrão ou investimento rentável;
✅ Documentação 100% regularizada e pronta para transferência imediata.
MENSAGEM FINAL
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CONTATO
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SÉRGIO CÉSAR GOMES
✉ CRECI GO nº 42.341