LOTE URBANO nº 85 Área Total: 437,50m² na RUA TAGUATINGA com RUA ANÁPOLIS

OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO DE ESQUINA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM IPORÁ-GO

Se você busca um excelente investimento ou o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos, essa é a sua chance! Apresentamos um TERRENO DE ESQUINA, PLANO, EM RUA ASFALTADA, com infraestrutura completa e em uma das melhores localizações de Iporá-GO.

DETALHES DO IMÓVEL:

Localização: RUA TAGUATINGA ESQUINA com RUA ANÁPOLIS – Loteamento JARDIM NOVO HORIZONTE I, perímetro urbano de Iporá-GO.

Área Total: 437,50m².

Matrícula individualizada e escritura definitiva.

✅ Apto para financiamento.

MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES:

Frente: 10,00m com a RUA TAGUATINGA + 7,07m pela linha do chanfro. Lateral direita: 30,00m com o lote nº 86. Lateral esquerda: 25,00m com a RUA ANÁPOLIS. Fundo: 15,00m com o lote nº 84.

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:

TERRENO TOTALMENTE PLANO, sem necessidade de aterro ou nivelamento.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, em um bairro planejado e valorizado.

REGIÃO COM IMÓVEIS DE MÉDIO E ALTO PADRÃO, garantindo excelente valorização imobiliária.

INFRAESTRUTURA COMPLETA:

REDE DE ÁGUA ENCANADA, ESGOTO, ENERGIA ELÉTRICA, e RUAS 100% ASFALTADAS.

FÁCIL ACESSO A SERVIÇOS ESSENCIAIS:

✔ Próximo às principais faculdades da região: UEG (Universidade Estadual de Goiás) e FAI.

✔ Cercado por FARMÁCIAS, SUPERMERCADOS, POSTOS de SAÚDE, HOSPITAIS e ACADEMIAS.

✔ Apenas minutos do LAGO POR DO SOL, ideal para lazer e qualidade de vida.

CONDIÇÕES EXCLUSIVAS DE AQUISIÇÃO

VALOR PROMOCIONAL: De R$ 170.000,00 por APENAS R$ 165.000,00 (Aberto a negociações)

Pagamento exclusivo: SOMENTE À VISTA e em DINHEIRO.

⚠ Não aceitamos TROCAS, PERMUTAS ou PARCELAMENTOS, salvo por via CARTA DE CREDITO com financiamento bancário aprovado em nome do adquirente.

• ✔ Os demais LOTES PODERÃO ser VENDIDOS JUNTOS ou SEPARADAMENTE, com exceção aos de esquina que só poderão em conjunto com o mínimo de duas unidades juntas um ao lado do outro.

DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA – pronto para financiamento.

Essa é uma oportunidade rara para investir em um terreno com potencial de alta valorização e pronto para construir.

Garanta esse excelente investimento agora mesmo! Entre em contato e agende uma visita!