LOTE URBANO nº88 com Área Total: 437,50m² na RUA TAGUATINGA com RUA CATURAI

Terreno Plano de esquina em Localização Privilegiada no Jardim Novo Horizonte I, Iporá-GO

Apresentamos uma excelente oportunidade para aquisição de um terreno plano, pronto para construir, situado na esquina da Rua Taguatinga com a Rua Caturai, ambas asfaltadas, no bairro Jardim Novo Horizonte I, perímetro urbano de Iporá, Goiás. Este imóvel escriturado possui uma área total de 437,50 m², com as seguintes dimensões:

• Frente: 10,00 m até a Rua Taguatinga
• Chanfro: 7,07 m
• Lado direito: 25,00 m até a Rua Caturai
• Lado esquerdo: 30,00 m confrontando com o Lote nº 87
• Fundo: 15,00 m confrontando com o Lote nº 89

Este terreno é perfeito para você que busca:

1. LOCALIZAÇÃO:

a) Rua asfaltada: Facilidade de acesso e valorização do imóvel.

b) Proximidade com as principais faculdades da cidade (UEG e FAI): Ideal para estudantes e profissionais da área.

c) Próximo a supermercados (Dubraz Supermercado a 750m, Borjão Hipermercado a 750m, Baratão Shopping a 1,1km, Mercadão da Economia a 1,3km e Hiper Barão a 1,8km), farmácias, postos de saúde e hospitais (Hospital Cristo Redentor a 1,4km, Hospital e Maternidade São Paulo a 1,7km, Hospital Evangélico a 1,7km e Hospital Municipal de Iporá a 2,5km): Conveniência e praticidade no seu dia a dia.

d) A poucos minutos do Lago Pôr do Sol e sua bela orla (2km): Lazer e contato com a natureza para toda a família.

e) Fácil acesso ao Aeroporto Municipal de Iporá (4,2km): Ideal para quem viaja com frequência.

f) Próximo a bancos (Sicredi a 1,5km, Bradesco a 1,6km, Santander a 1,7km, Itaú a 1,7km e Caixa Econômica Federal a 1,8km): Facilidade para realizar suas transações financeiras.

g) Proximidade com a Academia Brother (1,8km): Para quem busca saúde e bem-estar.

1. INFRAESTRUTURA:

• Terreno plano: Facilidade e economia na construção.
• Água encanada, rede de esgoto e energia elétrica: Prontinho para construir.

2. VALORIZAÇÃO:

• Região com imóveis de médio padrão: Valorização garantida do seu investimento.

CONDIÇÕES EXCLUSIVAS DE AQUISIÇÃO:

• Valor promocional: De R$ 170.000 por apenas R$ 165.000.
• Forma de pagamento: Somente À VISTA e em DINHEIRO.
• Observação: NÃO SÃO ACEITAS TROCAS, PERMUTAS ou PARCELAMENTOS.

Não perca esta oportunidade de investir em um terreno com localização privilegiada, infraestrutura completa e preço promocional!

Entre em contato conosco e agende uma visita!

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

a) Contrato de Exclusividade: CRI202502140000002340GO.

b) Imóvel escriturado e apto para financiamento.

Observação: As distâncias podem variar dependendo do ponto de referência e do tráfego.